實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區西湖段二小段491-2地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市內湖區西湖段二小段491-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月23日，總價 : 238,636,500元，單價(坪) : 3,450,000元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 殷瑋，設計人事務所 : 殷瑋建築師事務所，監造人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 住3－1、住3

🖇目錄
● 台北市內湖區西湖段二小段491-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區西湖段二小段491-2地號的建造執照、使用執照
● 【開璽吾界】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區西湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區西湖段二小段491-2地號的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區西湖段二小段491-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台北市內湖區內湖路一段9號三樓等2筆	44,080,000	7,639,515	5.77
11204	台北市內湖區內湖路一段7號三樓等2筆	38,280,000	6,680,628	5.73
11105	台北市內湖區內湖路一段9號四樓等2筆	37,050,000	6,651,706	5.57
11105	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,300,000	41,250,000	0.08
11103	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,300,000	41,250,000	0.08
11101	台北市內湖區內湖路一段7號二樓等2筆	37,480,000	6,541,012	5.73
11101	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,000,000	37,500,000	0.08
11101	台北市內湖區內湖路一段9號八樓等2筆	42,000,000	7,486,631	5.61
11101	台北市內湖區內湖路一段7號七樓等2筆	38,250,000	6,675,393	5.73
11005	台北市內湖區內湖路一段7號八樓等2筆	11,338,000	6,334,078	1.79
11005	台北市內湖區內湖路一段7之1號七樓等2筆	4,000,000	6,666,667	0.6
11005	台北市內湖區內湖路一段7號四樓等2筆	34,750,000	6,150,442	5.65
11005	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	2,020,000	50,500,000	0.04
11005	台北市內湖區內湖路一段7之1號四樓等2筆	28,500,000	6,347,439	4.49
11005	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,300,000	41,250,000	0.08
11005	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,300,000	41,250,000	0.08
10912	台北市內湖區內湖路一段7之1號六樓等2筆	29,880,000	6,538,293	4.57
10910	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,000,000	37,500,000	0.08
10910	台北市內湖區內湖路一段9號五樓等2筆	31,500,000	6,164,384	5.11
10909	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分等2筆	3,300,000	41,250,000	0.08

台北市內湖區西湖段二小段491-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區西湖段二小段 04890000 地號	34.48坪	1	1	全筆移轉
台北市內湖區西湖段二小段 04900001 地號	3.74坪	1	1	全筆移轉
台北市內湖區西湖段二小段 04910000 地號	4.99坪	1	1	全筆移轉
台北市內湖區西湖段二小段 04910002 地號	11.65坪	1	1	全筆移轉
台北市內湖區西湖段二小段 04930008 地號	14.3坪	1	1	全筆移轉

台北市內湖區西湖段二小段491-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0237號	1071109
建造執照	103建字第0242號	1031014
建造執照	094建字第0194號	0940429

台北市內湖區西湖段二小段491-2地號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	開璽吾界
交易年月日	103年09月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市內湖區西湖段二小段491-2地號
總價元	238,636,500元
單價(坪)	3,450,000元
土地移轉坪數	69.17坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

【開璽吾界】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
11103	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號二樓	37,480,000	792,054	47.32	5.73
11101	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,000,000	37,500,000	10.21	0.08
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段9號八樓	42,000,000	895,904	46.88	5.61
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號七樓	38,250,000	808,326	47.32	5.73
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號八樓	11,338,000	801,839	14.14	1.79
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7之1號七樓	4,000,000	800,000	5	0.6
11005	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	2,020,000	50,500,000	7.82	0.04
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號四樓	34,750,000	936,405	37.11	5.65
11005	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7之1號四樓	28,500,000	970,048	29.38	4.49
11005	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
10912	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7之1號六樓	29,880,000	754,736	39.59	4.57
10910	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,000,000	37,500,000	10.21	0.08
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段9號五樓	31,500,000	942,831	33.41	5.11
10909	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號六樓	35,620,000	959,849	37.11	5.65
10909	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
10909	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,564,000	44,550,000	10.21	0.08
10909	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	2,800,000	35,000,000	10.21	0.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【開璽吾界】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120914	台北市內湖區內湖路一段５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	58.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區西湖段二小段491-2地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區西湖段二小段491-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月23日，總價 : 238,636,500元，單價(坪) : 3,450,000元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 殷瑋，設計人事務所 : 殷瑋建築師事務所，監造人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 住3－1、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。