實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母段一小段460-2地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母段一小段460-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月03日，總價 : 374,374,000元，單價(坪) : 2,600,000元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區天母段一小段460-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區天母段一小段460-2地號的建造執照、使用執照
● 【谷畫青】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母段一小段的實價登錄
● 台北市士林區天母段一小段460-2地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母段一小段460-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台北市士林區中山北路六段405巷87號三樓	69,880,000	4,883,298	14.31
11207	台北市士林區中山北路六段405巷89號二樓	69,800,000	4,754,768	14.68
11205	台北市士林區中山北路六段405巷89號七樓	51,500,000	4,971,042	10.36
11205	台北市士林區中山北路六段405巷87號七樓	52,000,000	5,063,291	10.27
11203	台北市士林區中山北路六段405巷89號四樓	66,000,000	4,411,765	14.96
11008	台北市士林區中山北路六段405巷89號八樓	52,000,000	5,514,316	9.43
10809	台北市士林區中山北路六段405巷89號3樓	63,580,000	4,436,846	14.33
10801	台北市士林區中山北路六段405巷89號	61,580,000	4,856,467	12.68
10711	台北市士林區中山北路六段405巷89號5樓	63,800,000	4,264,706	14.96
10708	台北市士林區中山北路六段405巷87號6樓	65,180,000	4,362,784	14.94
10708	台北市士林區中山北路六段405巷89號6樓	64,450,000	4,308,155	14.96
10708	台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓	59,660,000	4,169,113	14.31
10703	台北市士林區中山北路六段405巷87號7樓	98,000,000	4,750,364	20.63
10701	台北市士林區中山北路六段405巷89號4樓	69,950,000	4,675,802	14.96
10611	台北市士林區中山北路六段405巷89號3樓	68,000,000	4,745,290	14.33
10607	台北市士林區中山北路六段405巷89號等共有部分	2,000,000	正無窮大	0
10606	台北市士林區中山北路六段405巷89號2樓	69,280,000	4,719,346	14.68
10512	台北市士林區中山北路六段405巷87號8樓	53,000,000	5,584,826	9.49
10512	台北市士林區中山北路六段405巷89號8樓	52,000,000	5,514,316	9.43
10404	台北市士林區中山北路六段405巷87號5樓	69,880,000	4,677,376	14.94

台北市士林區天母段一小段460-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段一小段 04600001 地號	72坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區天母段一小段 04600002 地號	72坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區天母段一小段460-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0037號	1060307
建造執照	103建字第0032號	1030213

台北市士林區天母段一小段460-2地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	谷畫青
交易年月日	102年07月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區天母段一小段460-2地號
總價元	374,374,000元
單價(坪)	2,600,000元
土地移轉坪數	143.99坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【谷畫青】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號三樓等2筆	69,880,000	865,601	80.73	14.31
11207	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號二樓等2筆	69,800,000	848,117	82.3	14.68
11205	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號七樓等2筆	52,000,000	971,963	53.5	10.27
11203	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號四樓等2筆	66,000,000	790,798	83.46	14.96
11008	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號八樓等2筆	52,000,000	1,040,833	49.96	9.43
10809	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號3樓	63,580,000	786,881	80.8	14.33
10801	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號	61,580,000	1,151,028	53.5	12.68
10711	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號5樓	63,800,000	764,438	83.46	14.96
10708	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號6樓	64,450,000	772,226	83.46	14.96
10708	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號6樓	65,180,000	781,722	83.38	14.94
10708	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓	59,660,000	739,007	80.73	14.31
10703	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號7樓等2筆	98,000,000	913,497	107.28	20.63
10701	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號4樓	69,950,000	838,126	83.46	14.96
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號3樓	68,000,000	841,584	80.8	14.33
10607	其他	台北市士林區中山北路六段405巷89號等共有部分	2,000,000	正無窮大	10.33	0
10606	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號2樓	69,280,000	962,757	71.96	14.68
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號8樓	53,000,000	1,056,198	50.18	9.49
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷89號8樓	52,000,000	1,040,833	49.96	9.43
10404	其他	台北市士林區中山北路六段405巷89號等共有部分	3,500,000	正無窮大	10.33	0
10404	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷87號5樓	69,880,000	956,605	73.05	14.94

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台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母段一小段460-2地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母段一小段460-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月03日，總價 : 374,374,000元，單價(坪) : 2,600,000元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。