實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母段三小段314地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母段三小段314地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月22日，總價 : 16,834,159元，單價(坪) : 1,773,884元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 台北市士林區天母段三小段314地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母段三小段的實價登錄
● 台北市士林區天母段三小段314地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母段三小段314地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台北市士林區天母西路43號等4筆	52,000,000	5,479,452	9.49
11211	台北市士林區天母段三小段314地號等4筆	16,834,159	1,773,884	9.49
11207	台北市士林區天母西路43號五樓等4筆	14,400,000	2,914,980	4.94
10806	台北市士林區天母西路45號5樓等3筆	16,300,000	2,000,000	8.15
10711	台北市士林區天母西路43號5樓之1等4筆	10,560,000	2,320,879	4.55
10502	台北市士林區天母西路43號五樓等4筆	10,700,000	2,165,992	4.94
10406	台北市士林區天母西路47號3樓等3筆	19,500,000	2,392,638	8.15
10107	台北市士林區天母西路53號5樓等3筆	12,500,000	2,042,484	6.12

台北市士林區天母段三小段314地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段三小段 03130000 地號	0.84坪	280	10000	持分移轉
台北市士林區天母段三小段 03140000 地號	7.28坪	1647	10000	持分移轉
台北市士林區天母段三小段 03210000 地號	1.13坪	280	10000	持分移轉
台北市士林區天母段三小段 03210001 地號	0.24坪	1	5	持分移轉

台北市士林區天母段三小段314地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年11月22日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區天母段三小段314地號
總價元	16,834,159元
單價(坪)	1,773,884元
土地移轉坪數	9.49坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路43號	52,000,000	1,277,955	40.69	9.49
11207	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路43號五樓等2筆	14,400,000	676,374	21.29	4.94
10806	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路45號5樓	16,300,000	476,608	34.2	8.15
10711	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路43號5樓之1	10,560,000	509,653	20.72	4.55
10502	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路43號五樓	10,700,000	502,583	21.29	4.94
10406	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路47號3樓	19,500,000	570,175	34.2	8.15
10107	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區天母西路53號5樓	12,500,000	485,437	25.75	6.12

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母段三小段314地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母段三小段314地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月22日，總價 : 16,834,159元，單價(坪) : 1,773,884元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。