實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月12日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 416,667元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 6.48坪，主建物面積 : 6.16坪，附屬建物面積 : 0.19坪，陽台面積 : 0.14坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0591008，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區承德路四段的實價登錄
● 台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5	2,700,000	416,667	6.48	1.84

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
47	2.89坪	六層	地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	66年12月9日
54	3.59坪	五層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	59年10月8日

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段六小段 00660000 地號	1.29坪	68	47088	持分移轉
台北市士林區百齡段四小段 01680000 地號	0.55坪	13	10500	持分移轉

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區承德路四段４０巷２號二樓之５的建號62972000
交易年月日	113年07月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,700,000元
單價(坪)	416,667元
土地移轉坪數	1.84坪
建物移轉總面積坪數	6.48坪
主建物面積	6.16坪
附屬建物面積	0.19坪
陽台面積	0.14坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0591008
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	無
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福港街267之5號	13,000,000	614,367	21.16	4.49
11306	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號六樓之1	800,000	588,235	1.36	0.48
11305	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號三樓之6	6,100,000	566,388	10.77	3.88
11304	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號四樓之3	5,800,000	538,533	10.77	3.88
11301	其他(47年)	台北市士林區福港街267號地下室	2,300,000	1,393,939	8.67	1.65
11210	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福港街267之5號五樓	19,000,000	466,945	40.69	8.03
11209	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷50號六樓之11	5,500,000	505,515	10.88	3.88
11208	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷50號五樓之4	4,850,000	450,325	10.77	3.88
11204	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之11	6,330,000	581,801	10.88	3.88
11107	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷50號四樓之6	5,200,000	482,823	10.77	3.88
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	125,671	32,389	0	3.88
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	125,671	32,389	0	3.88
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	125,671	32,389	0	3.88
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段66地號	5,052	31,575	0	0.16
11106	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷24號	5,250,000	508,721	10.32	3.88

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130503	台北市士林區承德路四段４０巷２４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	10.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	地下層
1120419	台北市士林區承德路４段４０巷２４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	10.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	地下層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市士林區承德路四段40巷2號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月12日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 416,667元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 6.48坪，主建物面積 : 6.16坪，附屬建物面積 : 0.19坪，陽台面積 : 0.14坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0591008，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。