實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區海光段三小段45地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區海光段三小段45地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 16,528,278元，單價(坪) : 1,216,209元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 台北市士林區海光段三小段45地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區海光段三小段的實價登錄
● 台北市士林區海光段三小段45地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區海光段三小段45地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11202	台北市士林區海光段三小段45地號等4筆	16,528,278	1,216,209	13.59
10706	台北市士林區蘭雅段一小段699-37地號	1,511,802	894,557	1.69
09904	台北市士林區蘭雅段一小段699-37地號等11筆	32,054,437	738,071	43.43

台北市士林區海光段三小段45地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區海光段三小段 00250000 地號	2.12坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區海光段三小段 00440000 地號	3.02坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區海光段三小段 00450000 地號	4.23坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區蘭雅段一小段 06990037 地號	4.22坪	2	36	持分移轉

台北市士林區海光段三小段45地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年02月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區海光段三小段45地號
總價元	16,528,278元
單價(坪)	1,216,209元
土地移轉坪數	13.59坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	本案道路用地將作為容積移轉捐贈政府使用包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11305	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-9地號	210,240	438,000	0.48
11304	其他	台北市士林區三玉段三小段431-1地號	1,628,984	371,914	4.38
11007	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-5地號	13,671	227,850	0.06
11006	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-5地號	13,671	227,850	0.06
11003	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-4地號	13,671	227,850	0.06
11003	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-22地號	13,671	227,850	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0.06
10812	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-35地號	14,137,257	267,346	52.88
10807	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	1,631,214	1,896,760	0.86
10806	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	613,370	1,916,781	0.32
10707	其他	台北市士林區豐年段三小段21地號	31,785,416	643,820	49.37
10706	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	625,199	893,141	0.7
10706	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-22地號	1,545,048	898,284	1.72
10706	其他	台北市士林區海光段一小段401地號	7,162,892	867,178	8.26
10706	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-37地號	1,511,802	894,557	1.69
10510	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-33地號	394,922	1,410,436	0.28
10412	其他	台北市士林區海光段一小段427地號	58,211,797	1,671,312	34.83
10411	其他	台北市士林區海光段一小段425地號	8,705,418	1,132,044	7.69

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市士林區海光段三小段45地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區海光段三小段45地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 16,528,278元，單價(坪) : 1,216,209元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。