實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區溪洲段二小段312地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月24日，總價 : 5,950,000元，單價(坪) : 280,000元，本次交易標的為土地7筆

🖇目錄
● 台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區溪洲段二小段的實價登錄
● 台北市士林區溪洲段二小段312地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區溪洲段二小段312地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11202	台北市士林區富安段一小段218地號等12筆	36,430,000	379,914	95.89
11111	台北市士林區溪洲段一小段234地號等11筆	28,200,000	293,781	95.99
11108	台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆	5,950,000	280,000	21.25
11106	台北市士林區溪洲段二小段312地號	8,800,000	107,448	81.9
11104	台北市士林區溪洲段二小段312地號	51,597,000	315,000	163.8
11104	台北市士林區溪洲段一小段210地號等3筆	4,527,000	300,000	15.09
11012	台北市士林區溪洲段一小段444地號等5筆	1,820,000	223,862	8.13
11002	台北市士林區富安段二小段214地號等2筆	2,886,400	220,000	13.12
11001	台北市士林區溪洲段二小段312地號	16,473,600	220,000	74.88
10910	台北市士林區富安段二小段479地號等39筆	94,366,900	235,994	399.87
10909	台北市士林區富安段二小段291地號等7筆	21,675,000	232,365	93.28
10906	台北市士林區溪洲段一小段238地號等6筆	12,300,000	207,490	59.28
10905	台北市士林區溪洲段一小段215地號等10筆	3,265,860	157,924	20.68
10905	台北市士林區溪洲段三小段312-1地號等32筆	34,905,000	182,005	191.78
10811	台北市士林區溪洲段三小段62地號等24筆	18,000,000	168,729	106.68
10707	台北市士林區溪洲段一小段445地號等6筆	6,904,000	146,582	47.1
10707	台北市士林區溪洲段一小段444-1地號等3筆	3,040,000	146,295	20.78
10512	台北市士林區溪洲段一小段238地號等6筆	9,484,320	159,992	59.28
10504	台北市士林區溪洲段三小段649地號等6筆	3,873,600	159,934	24.22
10504	台北市士林區溪洲段三小段129地號等8筆	6,808,000	169,988	40.05

台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區溪洲段一小段 01160000 地號	1.38坪	1	150	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02100000 地號	1.18坪	1	150	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02120000 地號	0.92坪	1	150	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02130000 地號	0.8坪	1	150	持分移轉
台北市士林區富安段二小段 02140000 地號	1.56坪	39	7884	持分移轉
台北市士林區溪洲段二小段 03120000 地號	11.56坪	3	255	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 04440000 地號	3.84坪	1	45	持分移轉

台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年08月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區溪洲段二小段312地號
總價元	5,950,000元
單價(坪)	280,000元
土地移轉坪數	21.25坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11202	其他	台北市士林區富安段一小段218地號	36,430,000	379,914	95.89
11111	其他	台北市士林區溪洲段一小段234地號	28,200,000	293,781	95.99
11106	其他	台北市士林區溪洲段二小段312地號	8,800,000	107,448	81.9
11104	其他	台北市士林區溪洲段二小段312地號	51,597,000	315,000	163.8
11104	其他	台北市士林區溪洲段一小段210地號	4,527,000	300,000	15.09
11012	其他	台北市士林區溪洲段一小段444地號	1,820,000	223,862	8.13
11002	其他	台北市士林區富安段二小段214地號	2,886,400	220,000	13.12
11001	其他	台北市士林區溪洲段二小段312地號	16,473,600	220,000	74.88
10910	其他	台北市士林區富安段二小段479地號	94,366,900	235,994	399.87
10909	其他	台北市士林區富安段二小段291地號	21,675,000	232,365	93.28
10906	其他	台北市士林區溪洲段一小段238地號	12,300,000	207,490	59.28
10905	其他	台北市士林區溪洲段一小段215地號	3,265,860	157,924	20.68
10905	其他	台北市士林區溪洲段三小段312-1地號	34,905,000	182,005	191.78
10811	其他	台北市士林區溪洲段三小段62地號	18,000,000	168,729	106.68
10707	其他	台北市士林區溪洲段一小段444-1地號	3,040,000	146,295	20.78
10707	其他	台北市士林區溪洲段一小段445地號	6,904,000	146,582	47.1
10512	其他	台北市士林區溪洲段一小段238地號	9,484,320	159,992	59.28
10504	其他	台北市士林區溪洲段三小段649地號	3,873,600	159,934	24.22
10504	其他	台北市士林區溪洲段三小段129地號	6,808,000	169,988	40.05
10408	其他	台北市士林區溪洲段一小段444-1地號	1,122,000	189,848	5.91

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區溪洲段二小段312地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區溪洲段二小段312地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月24日，總價 : 5,950,000元，單價(坪) : 280,000元，本次交易標的為土地7筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。