實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區百齡段六小段321地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月09日，總價 : 65,390,000元，單價(坪) : 910,978元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 張良瑛，設計人事務所 : 十方聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 110建字第0259號
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區百齡段六小段的實價登錄
● 台北市士林區百齡段六小段321地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區百齡段六小段321地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	台北市士林區承德路四段2巷21號十樓	49,800,000	4,945,382	10.07
11106	台北市士林區承德路四段2巷21號三樓	39,450,000	3,925,373	10.05
11105	台北市士林區承德路四段2巷17號三樓	34,200,000	4,009,379	8.53
11105	台北市士林區承德路四段2巷21號七樓	41,180,000	4,097,512	10.05
11103	台北市士林區承德路四段2巷21號二樓	37,800,000	3,761,194	10.05
11102	台北市士林區承德路四段2巷19號八樓	16,880,000	3,971,765	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷17號七樓	35,580,000	4,171,161	8.53
11101	台北市士林區承德路四段2巷19號九樓	19,990,000	4,703,529	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷19號七樓	16,680,000	3,924,706	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷19號三樓	15,700,000	3,694,118	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷19號四樓	15,880,000	3,736,471	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷19號二樓	15,150,000	3,564,706	4.25
11101	台北市士林區承德路四段2巷21號六樓	39,800,000	3,960,199	10.05
10906	台北市士林區百齡段六小段318-1地號等2筆	29,880,000	1,200,000	24.9
10412	台北市士林區百齡段六小段318-1地號等2筆	22,416,000	1,200,000	18.68
10412	台北市士林區百齡段六小段321地號	41,328,000	1,199,652	34.45
10311	台北市士林區百齡段六小段318-1地號等2筆	22,416,000	1,200,000	18.68
10209	台北市士林區百齡段六小段321地號	4,350,000	1,398,714	3.11
10111	台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆	65,390,000	910,978	71.78

台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段六小段 03180000 地號	35.84坪	4999	10000	持分移轉
台北市士林區百齡段六小段 03180001 地號	1.51坪	4999	10000	持分移轉
台北市士林區百齡段六小段 03210000 地號	34.43坪	36850	180000	持分移轉

台北市士林區百齡段六小段321地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	110建字第0259號	1101022

台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	101年11月09日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區百齡段六小段321地號
總價元	65,390,000元
單價(坪)	910,978元
土地移轉坪數	71.78坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號十樓	49,800,000	883,449	56.37	10.07
11106	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號三樓	39,450,000	700,213	56.34	10.05
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷17號三樓	34,200,000	684,274	49.98	8.53
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號七樓	41,180,000	730,919	56.34	10.05
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號二樓	37,800,000	670,927	56.34	10.05
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號八樓	16,880,000	897,872	18.8	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷17號七樓	35,580,000	711,885	49.98	8.53
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號九樓	19,990,000	664,120	30.1	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號七樓	16,680,000	887,234	18.8	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號三樓	15,700,000	835,106	18.8	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號四樓	15,880,000	844,681	18.8	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷19號二樓	15,150,000	805,851	18.8	4.25
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號六樓	39,800,000	706,425	56.34	10.05
10912	其他	台北市士林區百齡段六小段321-1地號	8,472,800	1,360,000	0	6.23
10911	其他	台北市士林區百齡段六小段321-1地號	8,472,800	1,360,000	0	6.23
10906	其他	台北市士林區百齡段六小段318-1地號	29,880,000	1,200,000	0	24.9
10412	其他	台北市士林區百齡段六小段318-1地號	22,416,000	1,200,000	0	18.68
10412	其他	台北市士林區百齡段六小段321地號	41,328,000	1,199,652	0	34.45
10311	其他	台北市士林區百齡段六小段318-1地號	22,416,000	1,200,000	0	18.68
10209	其他	台北市士林區百齡段六小段321地號	4,350,000	1,398,714	0	3.11

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區百齡段六小段321地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區百齡段六小段321地號，共有19次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月09日，總價 : 65,390,000元，單價(坪) : 910,978元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 張良瑛，設計人事務所 : 十方聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。