實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福林段三小段298地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區福林段三小段298地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月16日，總價 : 4,418,000元，單價(坪) : 483,370元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩建築師事務所，使用分區 : 第三之二種住宅區

🖇目錄
● 台北市士林區福林段三小段298地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區福林段三小段298地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福林段三小段的實價登錄
● 台北市士林區福林段三小段298地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福林段三小段298地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11202	台北市士林區中山北路五段748巷5號三樓等2筆	16,800,000	1,088,788	15.43
10807	台北市士林區中山北路五段748巷4號1樓等3筆	24,180,000	1,587,656	15.23
10705	台北市士林區福林段三小段275地號等3筆	9,000,000	920,245	9.78
10504	台北市士林區福林段三小段248-1地號	4,300,305	2,774,390	1.55
10209	台北市士林區福林段三小段298地號等4筆	4,418,000	483,370	9.14
10205	台北市士林區福林段三小段287地號	350,000	124,113	2.82

台北市士林區福林段三小段298地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福林段三小段 02480000 地號	0.6坪	8	813	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 02480001 地號	0.21坪	8	813	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 02870000 地號	2.82坪	1	6	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 02980000 地號	5.5坪	1	6	持分移轉

台北市士林區福林段三小段298地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	113使字第0158號	113年09月04日
建造執照	109建字第0111號	1090528

台北市士林區福林段三小段298地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年09月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區福林段三小段298地號
總價元	4,418,000元
單價(坪)	483,370元
土地移轉坪數	9.14坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區中山北路五段748巷5號三樓	16,800,000	522,713	32.14	15.43
10807	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區中山北路五段748巷4號1樓	24,180,000	752,334	32.14	15.23
10705	其他	台北市士林區福林段三小段275地號	9,000,000	920,245	0	9.78
10504	其他	台北市士林區福林段三小段248-1地號	4,300,305	2,774,390	0	1.55
10205	其他	台北市士林區福林段三小段287地號	350,000	124,113	0	2.82

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市士林區福林段三小段298地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福林段三小段298地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月16日，總價 : 4,418,000元，單價(坪) : 483,370元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩建築師事務所，使用分區 : 第三之二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。