實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福林段三小段341-1地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區福林段三小段341-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年10月31日，總價 : 588,984,500元，單價(坪) : 2,358,296元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 胡永復，設計人事務所 : 胡永復建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區福林段三小段341-1地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區福林段三小段341-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福林段三小段的實價登錄
● 台北市士林區福林段三小段341-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福林段三小段341-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台北市士林區福志路118號七樓等2筆	62,000,000	6,126,482	10.12
11210	台北市士林區福志路118號二樓等2筆	51,680,000	5,106,719	10.12
11009	台北市士林區福志路116號八樓等2筆	57,000,000	6,096,257	9.35
11006	台北市士林區福志路116號十樓等2筆	55,580,000	5,931,697	9.37
10911	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0.05
10910	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0.05
10910	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0.05
10908	台北市士林區福志路110號六樓	20,180,000	3,143,302	6.42
10811	台北市士林區福志路116號十樓等2筆	8,000,000	5,128,205	1.56
10809	台北市士林區福志路112號五樓	19,000,000	2,852,853	6.66
10712	台北市士林區福志路116號十樓等2筆	8,000,000	5,128,205	1.56
10709	台北市士林區福志路110號4樓	21,000,000	3,271,028	6.42
10708	台北市士林區福志路110號二樓	20,000,000	3,149,606	6.35
10707	台北市士林區福志路112號2樓	20,490,000	3,044,577	6.73
10705	台北市士林區福志路110號5樓	21,000,000	3,271,028	6.42
10605	台北市士林區福志路112號四樓	23,000,000	3,417,533	6.73
10511	台北市士林區福志路118號二樓等2筆	48,000,000	4,743,083	10.12
10507	台北市士林區福志路116號二樓等2筆	45,000,000	4,702,194	9.57
10504	台北市士林區福志路112號5樓	24,000,000	3,603,604	6.66
10311	台北市士林區福志路118號十樓等2筆	58,000,000	5,846,774	9.92

台北市士林區福林段三小段341-1地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福林段三小段 03180000 地號	23.6坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區福林段三小段 03180001 地號	18.49坪	2686	3780	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 03370004 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區福林段三小段 03380000 地號	206.61坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區福林段三小段 03410001 地號	0.76坪	1	4	持分移轉

台北市士林區福林段三小段341-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0220號	1040831
使用執照	103使字第0048號	1030224
建造執照	102建字第0098號	1020411
建造執照	100建字第0267號	1000927

台北市士林區福林段三小段341-1地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	101年10月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區福林段三小段341-1地號
總價元	588,984,500元
單價(坪)	2,358,296元
土地移轉坪數	249.75坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路118號七樓	62,000,000	768,182	80.71	10.12
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路118號二樓	51,680,000	647,781	79.78	10.12
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路116號八樓	57,000,000	870,495	65.48	9.35
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路116號十樓	55,580,000	839,070	66.24	9.37
10911	其他	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0	0.05
10910	其他	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0	0.05
10910	其他	台北市士林區福林段三小段318-1地號	7,238	144,760	0	0.05
10908	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路110號六樓	20,180,000	577,066	34.97	6.42
10811	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路116號十樓	8,000,000	724,638	11.04	1.56
10809	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路112號五樓	19,000,000	606,835	31.31	6.66
10712	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路116號十樓	8,000,000	724,638	11.04	1.56
10709	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路110號4樓	21,000,000	600,515	34.97	6.42
10708	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路110號二樓	20,000,000	571,919	34.97	6.35
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路112號2樓	20,490,000	565,553	36.23	6.73
10705	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路110號5樓	21,000,000	600,515	34.97	6.42
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路112號四樓	23,000,000	634,833	36.23	6.73
10511	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路118號二樓	48,000,000	601,655	79.78	10.12
10507	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路116號二樓	45,000,000	595,081	75.62	9.57
10504	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福志路112號5樓	24,000,000	766,528	31.31	6.66
10311	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福志路118號十樓	58,000,000	824,918	70.31	9.92

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090529	台北市士林區福志路１１６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	55.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130112	台北市士林區福志路１１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72949	55.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120301	台北市士林區福志路１１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	83000	55.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091110	台北市士林區福志路１１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	55.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080113	台北市士林區福志路１１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	55.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060410	台北市士林區福志路１１６號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	47536	65.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110620	台北市士林區福志路１１６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	99000	66.22坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130112	台北市士林區福志路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	87890	69.55坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1120227	台北市士林區福志路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	69.55坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1100201	台北市士林區福志路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	69.55坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1080111	台北市士林區福志路１１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	59.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070103	台北市士林區福志路１１８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	57500	79.78坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區福林段三小段341-1地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福林段三小段341-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年10月31日，總價 : 588,984,500元，單價(坪) : 2,358,296元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 胡永復，設計人事務所 : 胡永復建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。