實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區華岡段三小段51-3地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月08日，總價 : 102,000,000元，單價(坪) : 619,270元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 林煥圭，設計人事務所 : 林煥圭建築師事務所，監造人事務所 : 林煥圭建築師事務所，使用分區 : 特定住宅區(二)

🖇目錄
● 台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區華岡段三小段51-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區華岡段三小段的實價登錄
● 台北市士林區華岡段三小段51-3地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區華岡段三小段51-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台北市士林區菁山路72巷25號等3筆	15,500,000	1,347,826	11.5
11305	台北市士林區菁山路72巷25號四樓等3筆	18,300,000	1,478,191	12.38
11204	台北市士林區菁山路72巷29號三樓等3筆	24,000,000	1,392,919	17.23
11106	台北市士林區菁山路72巷27號三樓等3筆	20,500,000	1,330,305	15.41
11101	台北市士林區菁山路72巷27號四樓等3筆	19,000,000	1,442,673	13.17
11009	台北市士林區菁山路72巷29號等3筆	10,706,000	1,285,234	8.33
11009	台北市士林區菁山路72巷27號等3筆	15,000,000	1,361,162	11.02
11002	台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆	102,000,000	619,270	164.71

台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區華岡段三小段 00510000 地號	148.72坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區華岡段三小段 00510003 地號	4.2坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區華岡段三小段 00510004 地號	11.79坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區華岡段三小段51-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0030號	1100308
建造執照	106建字第0127號	1060721

台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年02月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區華岡段三小段51-3地號
總價元	102,000,000元
單價(坪)	619,270元
土地移轉坪數	164.71坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷25號	15,500,000	742,337	20.88	11.5
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷25號四樓	18,300,000	766,011	23.89	12.38
11204	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷29號三樓	24,000,000	679,694	35.31	17.23
11106	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷27號三樓	20,500,000	664,721	30.84	15.41
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷27號四樓	19,000,000	701,625	27.08	13.17
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷29號	10,706,000	708,069	15.12	8.33
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路72巷27號	15,000,000	750,000	20	11.02

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區華岡段三小段51-3地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區華岡段三小段51-3地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月08日，總價 : 102,000,000元，單價(坪) : 619,270元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 林煥圭，設計人事務所 : 林煥圭建築師事務所，監造人事務所 : 林煥圭建築師事務所，使用分區 : 特定住宅區(二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。