實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區通河東街二段2號地下室之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長堤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月24日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 245,562元，本次交易標的為套房地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.9坪，主建物面積 : 15.45坪，附屬建物面積 : 1.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680607，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的土地買賣實價登錄資料
● 【長堤】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區陽明段四小段的實價登錄
● 台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	套房(40年) (1房1廳1衛)	台北市士林區通河東街二段2號地下室之1	4,150,000	245,562	16.9	3.62

台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	16.9坪	七層	平台地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	68年6月7日

台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段四小段 05200000 地號	3.39坪	32	10000	持分移轉
台北市士林區陽明段四小段 05200001 地號	0.16坪	32	10000	持分移轉
台北市士林區陽明段四小段 05200002 地號	0.07坪	32	10000	持分移轉

台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長堤
建號	台北市士林區通河東街二段２號地下室之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年04月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市士林區通河東街二段2號地下室之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,150,000元
單價(坪)	245,562元
土地移轉坪數	3.62坪
建物移轉總面積坪數	16.9坪
主建物面積	15.45坪
附屬建物面積	1.45坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下層
總樓層數	七層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0680607
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長堤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路五段8號三樓	16,000,000	339,775	47.09	10.18
10906	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段10巷8號	18,300,000	397,653	46.02	9.96
10904	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段4號4樓	21,000,000	306,078	68.61	11.88
10805	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段3號地下室	7,000,000	330,813	21.16	4.53
10804	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路五段4號七樓	2,450,000	367,316	6.67	1.44
10712	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段5號7樓	16,800,000	359,666	46.71	10.07
10702	其他	台北市士林區陽明段四小段520-1地號	52,940	103,804	0	0.51
10606	其他	台北市士林區陽明段四小段520-1地號	30,000	58,824	0	0.51
10604	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段3號地下一層之1	6,000,000	303,183	19.79	4.23
10508	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街二段4號4樓	22,200,000	323,568	68.61	11.88
10302	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河東街2段1號2樓	31,000,000	450,647	68.79	14.82
10209	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路五段12號四樓	18,800,000	401,624	46.81	10.07
10205	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路五段8號二樓	17,000,000	361,011	47.09	10.18

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區通河東街二段2號地下室之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區通河東街二段2號地下室之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長堤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月24日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 245,562元，本次交易標的為套房地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.9坪，主建物面積 : 15.45坪，附屬建物面積 : 1.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680607，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。