實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區開明段二小段450地號等11筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區開明段二小段450地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 4,231,496元，單價(坪) : 100,012元，本次交易標的為土地11筆

🖇目錄
● 台北市士林區開明段二小段450地號等11筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區芝山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區開明段二小段450地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區開明段二小段450地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	台北市士林區芝山段二小段391地號	88,273	183,902	0.48
11310	台北市士林區芝山段二小段391地號	108,503	180,838	0.6
11210	台北市士林區芝山段二小段391地號等2筆	1,131,186	325,053	3.48
11209	台北市士林區德行東路46巷4弄2號四樓等10筆	19,880,000	1,161,894	17.11
11203	台北市士林區芝山段二小段1038地號等6筆	7,500,178	320,384	23.41
11109	台北市士林區德行東路20號等10筆	34,000,000	1,987,142	17.11
11107	台北市士林區德行東路46巷8弄16號二樓等10筆	29,200,000	1,751,650	16.67
11010	台北市士林區德行東路46巷6弄5號五樓等12筆	24,500,000	1,577,592	15.53
11006	台北市士林區三玉段三小段299地號等4筆	2,242,790	168,125	13.34
11003	台北市士林區德行東路46巷4弄6號等10筆	31,500,000	1,889,622	16.67
11003	台北市士林區芝山段二小段351地號等5筆	1,448	72,400	0.02
11001	台北市士林區德行東路46巷4弄7號二樓等10筆	21,500,000	1,289,742	16.67
10910	台北市士林區福林段三小段303地號等6筆	883,699	138,728	6.37
10904	台北市士林區德行東路46巷8弄4號三樓等12筆	23,800,000	1,532,518	15.53
10807	台北市士林區開明段二小段450地號等11筆	4,231,496	100,012	42.31
10807	台北市士林區德行東路46巷4弄2號三樓等10筆	19,100,000	1,116,306	17.11
10710	台北市士林區德行東路46巷6弄3號4樓等12筆	19,800,000	1,274,952	15.53
10710	台北市士林區福林段三小段389地號等5筆	350,000	55,031	6.36
10709	台北市士林區德行東路46巷6弄6號2樓等10筆	23,000,000	1,344,243	17.11
10708	台北市士林區陽明段一小段57地號等8筆	2,846,170	26,157	108.81

台北市士林區開明段二小段450地號等11筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段一小段 00570000 地號	1.76坪	42	540	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 03910000 地號	3.39坪	1	119	持分移轉
台北市士林區開明段二小段 04500000 地號	11.58坪	12	100	持分移轉
台北市士林區文林段三小段 07340000 地號	20.27坪	2	12	持分移轉
台北市士林區文林段四小段 07970000 地號	3.12坪	41	9212	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10340000 地號	0.22坪	1	100	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10360000 地號	1.03坪	1	20	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10380000 地號	0.38坪	1	100	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10470000 地號	0.05坪	1	100	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10480000 地號	0.35坪	1	100	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 10490000 地號	0.15坪	1	100	持分移轉

台北市士林區開明段二小段450地號等11筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年07月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區開明段二小段450地號
總價元	4,231,496元
單價(坪)	100,012元
土地移轉坪數	42.31坪
交易筆棟數	土地11建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	台北市士林區芝山段二小段391地號	108,503	180,838	0	0.6
11310	其他	台北市士林區芝山段二小段391地號	88,273	183,902	0	0.48
11210	其他	台北市士林區芝山段二小段391地號	1,131,186	325,053	0	3.48
11209	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷4弄2號四樓	19,880,000	610,003	32.59	17.11
11203	其他	台北市士林區芝山段二小段1038地號	7,500,178	320,384	0	23.41
11109	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷6弄2號二樓	27,300,000	722,222	37.8	12.98
11109	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路20號	34,000,000	797,560	42.63	17.11
11107	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷8弄16號二樓	29,200,000	717,445	40.7	16.67
11010	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷6弄5號五樓	24,500,000	590,504	41.49	15.53
11006	其他	台北市士林區三玉段三小段299地號	2,242,790	168,125	0	13.34
11003	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷4弄6號	31,500,000	946,799	33.27	16.67
11003	其他	台北市士林區芝山段二小段351地號	1,448	72,400	0	0.02
11001	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷4弄7號二樓	21,500,000	647,981	33.18	16.67
10910	其他	台北市士林區福林段三小段303地號	883,699	138,728	0	6.37
10904	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷8弄4號三樓	23,800,000	571,978	41.61	15.53
10807	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷4弄2號三樓	19,100,000	586,069	32.59	17.11
10710	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷6弄3號4樓	19,800,000	477,223	41.49	15.53
10710	其他	台北市士林區福林段三小段389地號	350,000	55,031	0	6.36
10709	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區德行東路46巷6弄6號2樓	23,000,000	616,126	37.33	17.11
10708	其他	台北市士林區陽明段一小段57地號	2,846,170	26,157	0	108.81

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區開明段二小段450地號等11筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區開明段二小段450地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 4,231,496元，單價(坪) : 100,012元，本次交易標的為土地11筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。