實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月28日，總價 : 49,220,000元，單價(坪) : 1,249,873元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.38坪，主建物面積 : 23.41坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)、第三種住宅

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段一小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8	49,220,000	1,249,873	39.38	3.45

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	4.17坪	十九層		本共有部分之項目有走道、梯廳、雨遮等３項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	7.27坪	十九層		本共有部分之項目有梯廳、樓梯間、中繼機房、排煙室、陽台、雨遮、機車停車區、進氣管道、機械室、電錶室、受電箱室、台電配電室、通風機房、車道、緊急發電機室、防災中心、管理員室、機房、泵浦機房、日用水箱、水箱、停車空間等２２項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	2.33坪	十九層		本共有部分之項目有電梯、樓梯、緊急昇降機兼排煙區、梯廳、雨遮等５項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	25.61坪	十九層	二層陽台雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	102年1月3日

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段一小段 07990000 地號	1.26坪	5804	1000000	持分移轉
台北市大安區龍泉段一小段 08010000 地號	2.2坪	6929	1000000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0007號	1020103
建造執照	098建字第0190號	0980421
建造執照	097建字第0369號	0970829

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區羅斯福路三段３０９號二樓之８的建號06168000
交易年月日	113年05月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	49,220,000元
單價(坪)	1,249,873元
土地移轉坪數	3.45坪
建物移轉總面積坪數	39.38坪
主建物面積	23.41坪
附屬建物面積	0.36坪
陽台面積	1.85坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020103
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	受債權債務關係影響或債務抵償；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(11年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	4,000,000	25,000,000	10.74	0.16
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十八樓之2	128,060,000	1,018,127	125.78	8.77
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十一樓之2	93,060,000	923,123	100.81	7.95
11304	其他(11年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	2,150,000	26,875,000	5.37	0.08
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號三樓等2筆	165,360,000	1,116,769	148.07	11.22
11212	其他(10年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,650,000	22,812,500	10.74	0.16
11212	其他(10年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,450,000	21,562,500	10.74	0.16
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之1	6,493,797	1,364,243	4.76	0.31
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之1	6,493,797	1,364,243	4.76	0.31
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之1	6,493,797	1,364,243	4.76	0.31
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之1	6,493,797	1,364,243	4.76	0.31
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十八樓	131,500,000	1,250,000	105.2	9.27
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2	112,000,000	1,012,658	110.6	8.2
11112	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,700,000	23,125,000	10.74	0.16
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號五樓	99,800,000	1,006,251	99.18	41.14
11103	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	1,800,000	22,500,000	5.37	0.08
11103	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,800,000	23,750,000	10.74	0.16
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號五樓之2	59,500,000	1,038,394	57.3	4.15
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之1	130,000,000	1,175,619	110.58	8.03
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號六樓	75,500,000	761,242	99.18	7.05

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060504	台北市大安區斯福路三段３０９號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	103000	93.69坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十八層
1100521	台北市大安區羅斯福路三段３０９號十六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	126316	108.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段309號二樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月28日，總價 : 49,220,000元，單價(坪) : 1,249,873元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.38坪，主建物面積 : 23.41坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)、第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。