實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市大安區龍泉段三小段261地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月01日，總價 : 191,000,000元，單價(坪) : 2,698,502元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 楊佳儒，設計人事務所 : 楊佳儒建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區龍泉段三小段261地號的建造執照、使用執照
● 【師大芯】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區龍泉段三小段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段三小段261地號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區龍泉段三小段261地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11011	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之2	21,000,000	4,761,905	4.41
11006	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之1	20,000,000	3,558,719	5.62
10810	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之1	19,200,000	3,416,370	5.62
10806	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號3樓之1	18,680,000	3,323,843	5.62
10803	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號五樓	16,180,000	4,170,103	3.88
10803	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之2	17,680,000	4,009,070	4.41
10708	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓	19,680,000	4,000,000	4.92
10707	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之1	18,350,000	3,265,125	5.62
10410	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓	21,980,000	3,763,699	5.84
10410	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號五樓之1	24,990,000	3,729,851	6.7
10409	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號七樓	15,000,000	4,225,352	3.55
10409	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓	21,130,000	3,618,151	5.84
10407	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號六樓	19,800,000	3,991,935	4.96
10406	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓之2	15,580,000	3,532,880	4.41
10406	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之2	17,680,000	4,000,000	4.42
10406	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓之1	20,700,000	4,480,519	4.62
10406	台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆	191,000,000	2,698,502	70.78
10205	台北市大安區龍泉段三小段260-1地號	55,166,320	2,224,448	24.8

台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段三小段 02600001 地號	21.78坪	1	1	全筆移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02600003 地號	3.02坪	1	1	全筆移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02610000 地號	45.98坪	1	1	全筆移轉

台北市大安區龍泉段三小段261地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0214號	1071018
建造執照	104建字第0097號	1040410

台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	師大芯
交易年月日	104年06月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市大安區龍泉段三小段261地號
總價元	191,000,000元
單價(坪)	2,698,502元
土地移轉坪數	70.78坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

【師大芯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之2	21,000,000	862,423	24.35	4.41
11006	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之1	20,000,000	926,784	21.58	5.62
10810	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之1	19,200,000	889,713	21.58	5.62
10806	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號3樓之1	18,680,000	865,616	21.58	5.62
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓之2	17,680,000	726,078	24.35	4.41
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號五樓	16,180,000	1,024,699	15.79	3.88
10708	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓	19,680,000	741,802	26.53	4.92
10707	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之1	18,350,000	850,324	21.58	5.62
10410	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓	21,980,000	731,691	30.04	5.84
10410	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號五樓之1	24,990,000	982,311	25.44	6.7
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號七樓	15,000,000	715,990	20.95	3.55
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號二樓	21,130,000	703,395	30.04	5.84
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號六樓	19,800,000	1,037,736	19.08	4.96
10406	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓之2	15,580,000	921,893	16.9	4.41
10406	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號三樓之2	17,680,000	726,974	24.32	4.42
10406	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段117巷5號四樓之1	20,700,000	821,429	25.2	4.62

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區龍泉段三小段261地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區龍泉段三小段261地號，共有18次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月01日，總價 : 191,000,000元，單價(坪) : 2,698,502元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊佳儒，設計人事務所 : 楊佳儒建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。