實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大段三小段262地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大段三小段262地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月01日，總價 : 422,027,986元，單價(坪) : 264,651元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 鍾美惠，設計人事務所 : 鍾美惠建築師事務所，使用分區 : 住3、住貳山限、住2

🖇目錄
● 台北市文山區政大段三小段262地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 107建字第0180號
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大段三小段的實價登錄
● 台北市文山區政大段三小段262地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大段三小段262地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台北市文山區秀明路二段71號三樓之2等5筆	22,000,000	845,829	26.01
10810	台北市文山區秀明路二段71號二樓之1等5筆	16,980,000	633,110	26.82
10809	台北市文山區秀明路二段71號二樓等5筆	16,900,000	631,540	26.76
10809	台北市文山區秀明路二段79號二樓等5筆	28,510,000	614,970	46.36
10809	台北市文山區秀明路二段81號二樓等5筆	27,380,000	609,935	44.89
10809	台北市文山區秀明路二段77號二樓等5筆	27,000,000	627,615	43.02
10809	台北市文山區秀明路二段71號四樓等5筆	17,200,000	642,750	26.76
10809	台北市文山區秀明路二段71號八樓之1等5筆	17,960,000	669,650	26.82
10809	台北市文山區秀明路二段71號八樓等5筆	16,250,000	692,373	23.47
10809	台北市文山區秀明路二段71號八樓之2等5筆	16,670,000	673,263	24.76
10809	台北市文山區秀明路二段71號三樓等5筆	17,600,000	657,698	26.76
10808	台北市文山區秀明路二段79號三樓等5筆	25,580,000	634,110	40.34
10808	台北市文山區秀明路二段71號三樓之2等5筆	17,000,000	653,595	26.01
10808	台北市文山區秀明路二段71號三樓之1等5筆	17,180,000	640,567	26.82
10808	台北市文山區秀明路二段91號三樓等5筆	25,280,000	612,848	41.25
10808	台北市文山區秀明路二段71號六樓等5筆	18,200,000	680,120	26.76
10808	台北市文山區秀明路二段71號四樓之2等5筆	16,770,000	644,752	26.01
10808	台北市文山區秀明路二段71號四樓之1等5筆	17,110,000	637,957	26.82
10808	台北市文山區秀明路二段71號二樓之2等5筆	16,700,000	642,061	26.01
10808	台北市文山區秀明路二段75號二樓等5筆	28,180,000	657,950	42.83

台北市文山區政大段三小段262地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段三小段 02620000 地號	1076.94坪	63000	100000	持分移轉
台北市文山區政大段三小段 02620007 地號	7.62坪	63000	100000	持分移轉
台北市文山區政大段三小段 02620008 地號	443.66坪	63000	100000	持分移轉
台北市文山區政大段三小段 02950000 地號	66.44坪	26851	100000	持分移轉

台北市文山區政大段三小段262地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	107建字第0180號	1070920

台北市文山區政大段三小段262地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年05月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區政大段三小段262地號
總價元	422,027,986元
單價(坪)	264,651元
土地移轉坪數	1594.66坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	雙方於108/05/01訂立買賣契約，標的為262、262-7、262-8、295地號，買賣面積為8119.24平方公尺，買賣總價為6億5000萬元，本次移轉面積為5271.61平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號三樓之2	22,000,000	570,687	38.55	26.01
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號二樓之1	16,980,000	430,964	39.4	26.82
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號二樓	16,900,000	430,683	39.24	26.76
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段81號二樓	27,380,000	469,720	58.29	44.89
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段79號二樓	28,510,000	475,722	59.93	46.36
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段77號二樓	27,000,000	477,116	56.59	43.02
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號四樓	17,200,000	438,217	39.25	26.76
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號八樓	16,250,000	454,291	35.77	23.47
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號八樓之2	16,670,000	447,637	37.24	24.76
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號八樓之1	17,960,000	455,838	39.4	26.82
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號三樓	17,600,000	448,522	39.24	26.76
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段79號三樓	25,580,000	474,935	53.86	40.34
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號三樓之1	17,180,000	436,041	39.4	26.82
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號三樓之2	17,000,000	440,986	38.55	26.01
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段91號三樓	25,280,000	447,196	56.53	41.25
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號六樓	18,200,000	463,694	39.25	26.76
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號四樓之1	17,110,000	434,264	39.4	26.82
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號四樓之2	16,770,000	435,019	38.55	26.01
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段71號二樓之2	16,700,000	433,204	38.55	26.01
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區秀明路二段75號二樓	28,180,000	492,313	57.24	42.83

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台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大段三小段262地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大段三小段262地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月01日，總價 : 422,027,986元，單價(坪) : 264,651元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 鍾美惠，設計人事務所 : 鍾美惠建築師事務所，使用分區 : 住3、住貳山限、住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。