實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大段二小段477地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大段二小段477地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月16日，總價 : 5,701,385元，單價(坪) : 129,991元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 游素秋，設計人事務所 : 游素秋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市文山區政大段二小段477地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大段二小段477地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大段二小段的實價登錄
● 台北市文山區政大段二小段477地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大段二小段477地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11301	台北市文山區指南路三段77巷6號	6,000,000	2,097,902	2.86
11301	台北市文山區指南路三段77巷12號七樓	7,000,000	2,250,804	3.11
11202	台北市文山區指南路三段77巷12號二樓	6,530,000	2,092,949	3.12
11109	台北市文山區指南路三段77巷8號二樓	9,700,000	2,526,042	3.84
11107	台北市文山區指南路三段77巷11號二樓	10,450,000	2,353,604	4.44
11107	台北市文山區指南路三段77巷12號四樓	8,150,000	2,612,179	3.12
11107	台北市文山區指南路三段77巷9號三樓	9,170,000	2,315,657	3.96
11105	台北市文山區指南路三段77巷8號六樓	9,290,000	2,559,229	3.63
11105	台北市文山區指南路三段77巷9號二樓	9,800,000	2,474,747	3.96
11104	台北市文山區指南路三段77巷19號三樓	7,890,000	2,087,302	3.78
11103	台北市文山區指南路三段77巷19號二樓	8,380,000	2,216,931	3.78
11102	台北市文山區指南路三段77巷8號四樓	7,700,000	2,121,212	3.63
11102	台北市文山區指南路三段77巷12號六樓	7,710,000	2,479,100	3.11
11102	台北市文山區指南路三段77巷11號四樓	10,880,000	2,450,450	4.44
11102	台北市文山區指南路三段77巷9號六樓	6,980,000	2,222,930	3.14
11101	台北市文山區指南路三段77巷6號六樓	7,640,000	2,122,222	3.6
11012	台北市文山區指南路三段77巷9號	11,900,000	2,668,161	4.46
11012	台北市文山區指南路三段77巷9號五樓	9,800,000	2,474,747	3.96
11012	台北市文山區指南路三段77巷8號七樓	8,220,000	2,483,384	3.31
11012	台北市文山區指南路三段77巷11號六樓	9,980,000	2,795,518	3.57

台北市文山區政大段二小段477地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段二小段 04750000 地號	0.7坪	1	6	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04760000 地號	3.12坪	1	6	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04770000 地號	11.14坪	1	6	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04820000 地號	0.3坪	1	4	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04820001 地號	0.6坪	1	4	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04830000 地號	4.84坪	1	4	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04850001 地號	2.87坪	1	6	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04860000 地號	20.27坪	1	6	持分移轉

台北市文山區政大段二小段477地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108建字第0135號	1080725
建造執照	106建字第0185號	1061023

台北市文山區政大段二小段477地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年12月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區政大段二小段477地號
總價元	5,701,385元
單價(坪)	129,991元
土地移轉坪數	43.86坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷6號	6,000,000	530,035	11.32	2.86
11301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號七樓	7,000,000	350,877	19.95	3.11
11202	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號二樓	6,530,000	579,414	11.27	3.12
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號二樓	9,700,000	429,584	22.58	3.84
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號四樓	8,150,000	408,317	19.96	3.12
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號二樓	10,450,000	625,374	16.71	4.44
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號三樓	9,170,000	611,333	15	3.96
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號六樓	9,290,000	425,172	21.85	3.63
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號二樓	9,800,000	446,063	21.97	3.96
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷19號三樓	7,890,000	544,138	14.5	3.78
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷19號二樓	8,380,000	577,931	14.5	3.78
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號六樓	7,710,000	386,273	19.96	3.11
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號四樓	7,700,000	585,551	13.15	3.63
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號四樓	10,880,000	459,654	23.67	4.44
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號六樓	6,980,000	587,542	11.88	3.14
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷6號六樓	7,640,000	592,248	12.9	3.6
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號	11,900,000	497,908	23.9	4.46
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號五樓	9,800,000	446,063	21.97	3.96
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號七樓	8,220,000	397,678	20.67	3.31
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號六樓	9,980,000	487,305	20.48	3.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130811	台北市文山區指南路三段７７巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	7.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130118	台北市文山區指南路３段７７巷１０號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	16.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130427	台北市文山區指南路三段７７巷１１號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	20.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130627	台北市文山區指南路三段７７巷１２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	19.96坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130320	台北市文山區指南路三段７７巷１２號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	11.27坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130414	台北市文山區指南路三段７７巷１２號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130629	台北市文山區指南路３段７７巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130915	台北市文山區指南路三段７７巷１３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22500	10.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130625	台北市文山區指南路３段７７巷１３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	14.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130112	台北市文山區指南路３段７７巷６號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	12.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130402	台北市文山區指南路三段７７巷８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130701	台北市文山區指南路３段７７巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130229	台北市文山區指南路３段７７巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130129	台北市文山區指南路３段７７巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	20.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130612	台北市文山區指南路三段７７巷９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14700	21.97坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130522	台北市文山區指南路三段７７巷９號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	21.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130704	台北市文山區指南路三段７７巷９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	11.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大段二小段477地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大段二小段477地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月16日，總價 : 5,701,385元，單價(坪) : 129,991元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 游素秋，設計人事務所 : 游素秋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。