實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大段二小段486地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大段二小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月24日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 247,340元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 游素秋，設計人事務所 : 游素秋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市文山區政大段二小段486地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大段二小段486地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大段二小段的實價登錄
● 台北市文山區政大段二小段486地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大段二小段486地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11402	台北市文山區指南路三段77巷9號	14,850,000	3,329,596	4.46
11312	台北市文山區指南路三段77巷11號三樓	11,860,000	2,751,740	4.31
11301	台北市文山區指南路三段77巷6號	6,000,000	2,097,902	2.86
11301	台北市文山區指南路三段77巷12號七樓	7,000,000	2,250,804	3.11
11202	台北市文山區指南路三段77巷12號二樓	6,530,000	2,092,949	3.12
11109	台北市文山區指南路三段77巷8號二樓	9,700,000	2,526,042	3.84
11107	台北市文山區指南路三段77巷11號二樓	10,450,000	2,353,604	4.44
11107	台北市文山區指南路三段77巷12號四樓	8,150,000	2,612,179	3.12
11107	台北市文山區指南路三段77巷9號三樓	9,170,000	2,315,657	3.96
11105	台北市文山區指南路三段77巷8號六樓	9,290,000	2,559,229	3.63
11105	台北市文山區指南路三段77巷9號二樓	9,800,000	2,474,747	3.96
11104	台北市文山區指南路三段77巷19號三樓	7,890,000	2,087,302	3.78
11103	台北市文山區指南路三段77巷19號二樓	8,380,000	2,216,931	3.78
11102	台北市文山區指南路三段77巷8號四樓	7,700,000	2,121,212	3.63
11102	台北市文山區指南路三段77巷12號六樓	7,710,000	2,479,100	3.11
11102	台北市文山區指南路三段77巷11號四樓	10,880,000	2,450,450	4.44
11102	台北市文山區指南路三段77巷9號六樓	6,980,000	2,222,930	3.14
11101	台北市文山區指南路三段77巷6號六樓	7,640,000	2,122,222	3.6
11012	台北市文山區指南路三段77巷9號	11,900,000	2,668,161	4.46
11012	台北市文山區指南路三段77巷9號五樓	9,800,000	2,474,747	3.96

台北市文山區政大段二小段486地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段二小段 04750000 地號	0.3坪	3	42	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04760000 地號	1.34坪	3	42	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04770000 地號	4.78坪	3	42	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04820000 地號	0.13坪	3	28	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04820001 地號	0.26坪	3	28	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04830000 地號	2.08坪	3	28	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04850001 地號	1.23坪	3	42	持分移轉
台北市文山區政大段二小段 04860000 地號	8.68坪	3	42	持分移轉

台北市文山區政大段二小段486地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108建字第0135號	1080725
建造執照	106建字第0185號	1061023

台北市文山區政大段二小段486地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年11月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區政大段二小段486地號
總價元	4,650,000元
單價(坪)	247,340元
土地移轉坪數	18.8坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號	14,850,000	621,339	23.9	4.46
11312	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號三樓	11,860,000	732,551	16.19	4.31
11301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷6號	6,000,000	530,035	11.32	2.86
11301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號七樓	7,000,000	350,877	19.95	3.11
11202	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號二樓	6,530,000	579,414	11.27	3.12
11109	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號二樓	9,700,000	429,584	22.58	3.84
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號四樓	8,150,000	408,317	19.96	3.12
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號二樓	10,450,000	625,374	16.71	4.44
11107	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號三樓	9,170,000	611,333	15	3.96
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號六樓	9,290,000	425,172	21.85	3.63
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號二樓	9,800,000	446,063	21.97	3.96
11104	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷19號三樓	7,890,000	544,138	14.5	3.78
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷19號二樓	8,380,000	577,931	14.5	3.78
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷8號四樓	7,700,000	585,551	13.15	3.63
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷12號六樓	7,710,000	386,273	19.96	3.11
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷11號四樓	10,880,000	459,654	23.67	4.44
11102	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號六樓	6,980,000	587,542	11.88	3.14
11101	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷6號六樓	7,640,000	592,248	12.9	3.6
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號	11,900,000	497,908	23.9	4.46
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區指南路三段77巷9號五樓	9,800,000	446,063	21.97	3.96

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130811	台北市文山區指南路三段７７巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	7.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1140116	台北市文山區指南路三段７７巷１０號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	7.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130118	台北市文山區指南路３段７７巷１０號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	16.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130427	台北市文山區指南路三段７７巷１１號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	20.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1140516	台北市文山區指南路三段７７巷１２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	11.27坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130627	台北市文山區指南路三段７７巷１２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	19.96坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130320	台北市文山區指南路三段７７巷１２號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	11.27坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1140414	台北市文山區指南路三段７７巷１２號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	11.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130414	台北市文山區指南路三段７７巷１２號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1140619	台北市文山區指南路３段７７巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130629	台北市文山區指南路３段７７巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130915	台北市文山區指南路三段７７巷１３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22500	10.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130625	台北市文山區指南路３段７７巷１３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	14.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130112	台北市文山區指南路３段７７巷６號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	12.74坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130402	台北市文山區指南路三段７７巷８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1140618	台北市文山區指南路３段７７巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130701	台北市文山區指南路３段７７巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130229	台北市文山區指南路３段７７巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1140110	台北市文山區指南路三段７７巷８號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	11.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130129	台北市文山區指南路３段７７巷８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	20.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市文山區政大段二小段486地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大段二小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月24日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 247,340元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 游素秋，設計人事務所 : 游素秋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。