實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區興安段一小段156地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 257,982,000元，單價(坪) : 1,900,140元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 余學禹，設計人事務所 : 余學禹建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬住三)

🖇目錄
● 台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區興安段一小段156地號的建造執照、使用執照
● 【人之初】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興安段一小段的實價登錄
● 台北市文山區興安段一小段156地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區興安段一小段156地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台北市文山區興隆路三段76號三樓	80,880,000	3,372,811	23.98
11301	台北市文山區興隆路三段76號	58,668,000	5,498,407	10.67
11207	台北市文山區興隆路三段76號二樓	90,600,000	3,778,148	23.98
11010	台北市文山區興隆路三段76號六樓之1	20,000,000	2,915,452	6.86
11009	台北市文山區興隆路三段76號六樓	18,660,000	3,074,135	6.07
11008	台北市文山區興隆路三段76號四樓	17,800,000	3,242,259	5.49
11005	台北市文山區興隆路三段76號六樓之3	13,650,000	2,993,421	4.56
11002	台北市文山區興隆路三段76號七樓之3	13,700,000	3,004,386	4.56
11001	台北市文山區興隆路三段76號七樓之2	13,880,000	2,978,541	4.66
10908	台北市文山區興隆路三段76號四樓之2	12,300,000	2,639,485	4.66
10908	台北市文山區興隆路三段76號五樓之3	13,500,000	2,960,526	4.56
10907	台北市文山區興隆路三段76號七樓之1	18,640,000	2,717,201	6.86
10907	台北市文山區興隆路三段76之1號	22,600,000	3,903,282	5.79
10905	台北市文山區興隆路三段76號五樓之1	18,400,000	2,682,216	6.86
10903	台北市文山區興隆路三段76號六樓之2	13,700,000	2,939,914	4.66
10902	台北市文山區興隆路三段76號四樓之1	17,360,000	2,530,612	6.86
10807	台北市文山區興隆路三段76號七樓	17,150,000	2,825,371	6.07
10807	台北市文山區興隆路三段76號四樓之3	13,300,000	2,916,667	4.56
10802	台北市文山區興隆路三段76號五樓	16,700,000	2,751,236	6.07
10801	台北市文山區興隆路三段76號五樓之2	13,580,000	2,914,163	4.66

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段一小段 01560000 地號	133.1坪	8	9	持分移轉
台北市文山區興安段一小段 01570000 地號	2.67坪	846	864	持分移轉

台北市文山區興安段一小段156地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0026號	1100223
建造執照	107建字第0120號	1070628

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	人之初
交易年月日	104年12月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區興安段一小段156地號
總價元	257,982,000元
單價(坪)	1,900,140元
土地移轉坪數	135.77坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【人之初】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之1	20,000,000	612,557	32.65	6.86
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓	18,660,000	629,980	29.62	6.07
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓	17,800,000	647,980	27.47	5.49
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之3	13,650,000	569,224	23.98	4.56
11002	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之3	13,700,000	571,309	23.98	4.56
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之2	13,880,000	568,387	24.42	4.66
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之2	12,300,000	699,659	17.58	4.66
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之3	13,500,000	562,969	23.98	4.56
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之1	18,640,000	570,904	32.65	6.86
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76之1號	22,600,000	788,831	28.65	5.79
10905	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之1	18,400,000	563,553	32.65	6.86
10903	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之2	13,700,000	561,016	24.42	4.66
10902	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之1	17,360,000	531,700	32.65	6.86
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓	17,150,000	579,001	29.62	6.07
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之3	13,300,000	554,629	23.98	4.56
10802	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓	16,700,000	563,808	29.62	6.07
10801	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之2	13,580,000	556,102	24.42	4.66
10607	其他	台北市文山區興安段一小段157地號	28,380,000	1,700,419	0	16.69
10606	其他	台北市文山區興安段一小段157地號	206,385,600	1,900,770	0	108.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100906	台北市文山區興隆路三段７６號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	17.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區興安段一小段156地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 257,982,000元，單價(坪) : 1,900,140元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 余學禹，設計人事務所 : 余學禹建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。