實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區興安段一小段156地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 257,982,000元，單價(坪) : 1,900,140元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 余學禹，設計人事務所 : 余學禹建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬住三)

🖇目錄
● 台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區興安段一小段156地號的建造執照、使用執照
● 【人之初】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興安段一小段的實價登錄
● 台北市文山區興安段一小段156地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區興安段一小段156地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台北市文山區興隆路三段76號三樓	80,880,000	3,372,811	23.98
11301	台北市文山區興隆路三段76號	58,668,000	5,498,407	10.67
11207	台北市文山區興隆路三段76號二樓	90,600,000	3,778,148	23.98
11010	台北市文山區興隆路三段76號六樓之1	20,000,000	2,915,452	6.86
11009	台北市文山區興隆路三段76號六樓	18,660,000	3,074,135	6.07
11008	台北市文山區興隆路三段76號四樓	17,800,000	3,242,259	5.49
11005	台北市文山區興隆路三段76號六樓之3	13,650,000	2,993,421	4.56
11002	台北市文山區興隆路三段76號七樓之3	13,700,000	3,004,386	4.56
11001	台北市文山區興隆路三段76號七樓之2	13,880,000	2,978,541	4.66
10908	台北市文山區興隆路三段76號四樓之2	12,300,000	2,639,485	4.66
10908	台北市文山區興隆路三段76號五樓之3	13,500,000	2,960,526	4.56
10907	台北市文山區興隆路三段76號七樓之1	18,640,000	2,717,201	6.86
10907	台北市文山區興隆路三段76之1號	22,600,000	3,903,282	5.79
10905	台北市文山區興隆路三段76號五樓之1	18,400,000	2,682,216	6.86
10903	台北市文山區興隆路三段76號六樓之2	13,700,000	2,939,914	4.66
10902	台北市文山區興隆路三段76號四樓之1	17,360,000	2,530,612	6.86
10807	台北市文山區興隆路三段76號七樓	17,150,000	2,825,371	6.07
10807	台北市文山區興隆路三段76號四樓之3	13,300,000	2,916,667	4.56
10802	台北市文山區興隆路三段76號五樓	16,700,000	2,751,236	6.07
10801	台北市文山區興隆路三段76號五樓之2	13,580,000	2,914,163	4.66

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段一小段 01560000 地號	133.1坪	8	9	持分移轉
台北市文山區興安段一小段 01570000 地號	2.67坪	846	864	持分移轉

台北市文山區興安段一小段156地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0026號	1100223
建造執照	107建字第0120號	1070628

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	人之初
交易年月日	104年12月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區興安段一小段156地號
總價元	257,982,000元
單價(坪)	1,900,140元
土地移轉坪數	135.77坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【人之初】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之1	20,000,000	612,557	32.65	6.86
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓	18,660,000	629,980	29.62	6.07
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓	17,800,000	647,980	27.47	5.49
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之3	13,650,000	569,224	23.98	4.56
11002	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之3	13,700,000	571,309	23.98	4.56
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之2	13,880,000	568,387	24.42	4.66
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之2	12,300,000	699,659	17.58	4.66
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之3	13,500,000	562,969	23.98	4.56
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓之1	18,640,000	570,904	32.65	6.86
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76之1號	22,600,000	788,831	28.65	5.79
10905	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之1	18,400,000	563,553	32.65	6.86
10903	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號六樓之2	13,700,000	561,016	24.42	4.66
10902	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之1	17,360,000	531,700	32.65	6.86
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號七樓	17,150,000	579,001	29.62	6.07
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號四樓之3	13,300,000	554,629	23.98	4.56
10802	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓	16,700,000	563,808	29.62	6.07
10801	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段76號五樓之2	13,580,000	556,102	24.42	4.66
10607	其他	台北市文山區興安段一小段157地號	28,380,000	1,700,419	0	16.69
10606	其他	台北市文山區興安段一小段157地號	206,385,600	1,900,770	0	108.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100906	台北市文山區興隆路三段７６號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	17.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區興安段一小段156地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區興安段一小段156地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月31日，總價 : 257,982,000元，單價(坪) : 1,900,140元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 余學禹，設計人事務所 : 余學禹建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。