實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區興安段四小段357-5地號等17筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市文山區興安段四小段357-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月25日，總價 : 581,500,000元，單價(坪) : 1,001,861元，本次交易標的為土地17筆

本建案基本資料，設計人 : 陳木壽，設計人事務所 : 陳木壽建築師事務所，使用分區 : 住3、住2

🖇目錄
● 台北市文山區興安段四小段357-5地號等17筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區興安段四小段357-5地號的建造執照、使用執照
● 【櫻悅】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興安段四小段的實價登錄
● 台北市文山區興安段四小段357-5地號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區興安段四小段357-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11211	台北市文山區興隆路三段304巷169號七樓等2筆	28,660,000	2,769,082	10.35
11103	台北市文山區興隆路三段304巷177號等2筆	32,600,000	2,416,605	13.49
11012	台北市文山區興隆路三段304巷175號十樓等2筆	35,880,000	2,366,755	15.16
11010	台北市文山區興隆路三段304巷175號等2筆	28,280,000	2,680,569	10.55
11009	台北市文山區興隆路三段304巷173號五樓等2筆	31,680,000	1,986,207	15.95
11008	台北市文山區興隆路三段304巷177號二樓等2筆	31,500,000	1,977,401	15.93
11005	台北市文山區興隆路三段304巷173號八樓等2筆	33,500,000	2,096,370	15.98
11005	台北市文山區興隆路三段304巷177號三樓等2筆	31,000,000	1,946,014	15.93
11005	台北市文山區興隆路三段304巷175號九樓等2筆	26,300,000	2,093,949	12.56
11004	台北市文山區興隆路三段304巷171號九樓等2筆	23,000,000	1,939,292	11.86
11003	台北市文山區興隆路三段304巷173號三樓等2筆	32,000,000	2,006,270	15.95
11003	台北市文山區興隆路三段304巷177號四樓等2筆	31,880,000	2,001,255	15.93
11003	台北市文山區興隆路三段304巷173號四樓等2筆	32,500,000	2,033,792	15.98
11001	台北市文山區興隆路三段304巷177號五樓等2筆	32,800,000	2,059,008	15.93
11001	台北市文山區興隆路三段304巷167號二樓等2筆	26,000,000	2,034,429	12.78
10912	台北市文山區興隆路三段304巷167號四樓等2筆	24,500,000	1,914,063	12.8
10912	台北市文山區興隆路三段304巷167號七樓等2筆	25,600,000	2,018,927	12.68
10911	台北市文山區興隆路三段304巷171號七樓等2筆	25,500,000	2,043,269	12.48
10910	台北市文山區興隆路三段304巷175號二樓等2筆	25,800,000	2,039,526	12.65
10910	台北市文山區興隆路三段304巷175號四樓等2筆	26,000,000	2,055,336	12.65

台北市文山區興安段四小段357-5地號等17筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段四小段 02810005 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 02810006 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03300000 地號	128.56坪	43	60	持分移轉
台北市文山區興安段四小段 03310000 地號	154.5坪	3	4	持分移轉
台北市文山區興安段四小段 03320000 地號	13.01坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03330000 地號	35.39坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03340000 地號	50.82坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03350000 地號	5.14坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03360000 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03390000 地號	5.75坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03390003 地號	1.21坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03410001 地號	7.56坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03410003 地號	56.87坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03410004 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台北市文山區興安段四小段 03570001 地號	57.45坪	43	60	持分移轉
台北市文山區興安段四小段 03570002 地號	21.68坪	43	60	持分移轉
台北市文山區興安段四小段 03570005 地號	0.43坪	43	60	持分移轉

台北市文山區興安段四小段357-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0152號	1101118
建造執照	109建字第0065號	1090312
使用執照	105使字第0210號	1051018
建造執照	101建字第0132號	1010522

台北市文山區興安段四小段357-5地號等17筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	櫻悅
交易年月日	102年12月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區興安段四小段357-5地號
總價元	581,500,000元
單價(坪)	1,001,861元
土地移轉坪數	580.42坪
交易筆棟數	土地17建物0車位0
有無備註欄	N

【櫻悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷169號七樓等2筆	28,660,000	578,756	49.52	10.35
11103	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷177號	32,600,000	551,328	59.13	13.49
11012	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷175號十樓	35,880,000	531,950	67.45	15.16
11010	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷175號	28,280,000	587,575	48.13	10.55
11009	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷173號五樓	31,680,000	449,234	70.52	15.95
11008	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷177號二樓	31,500,000	447,062	70.46	15.93
11005	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷173號八樓	33,500,000	474,236	70.64	15.98
11005	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷175號九樓	26,300,000	458,428	57.37	12.56
11005	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷177號三樓	31,000,000	439,966	70.46	15.93
11004	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷171號九樓	23,000,000	499,132	46.08	11.86
11003	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷173號三樓	32,000,000	453,772	70.52	15.95
11003	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷177號四樓	31,880,000	452,455	70.46	15.93
11003	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷173號四樓	32,500,000	460,079	70.64	15.98
11001	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷177號五樓	32,800,000	465,512	70.46	15.93
11001	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷167號二樓等2筆	26,000,000	445,053	58.42	12.78
10912	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷167號四樓等2筆	24,500,000	418,660	58.52	12.8
10912	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷167號七樓等2筆	25,600,000	441,151	58.03	12.68
10911	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷171號七樓	25,500,000	446,976	57.05	12.48
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷175號二樓	25,800,000	447,218	57.69	12.65
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路三段304巷175號四樓	26,000,000	450,685	57.69	12.65

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台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區興安段四小段357-5地號等17筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區興安段四小段357-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月25日，總價 : 581,500,000元，單價(坪) : 1,001,861元，本次交易標的為土地17筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳木壽，設計人事務所 : 陳木壽建築師事務所，使用分區 : 住3、住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。