實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市松山區美仁段二小段157地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月23日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 1,387,787元，本次交易標的為土地2筆

🖇目錄
● 台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區美仁段二小段的實價登錄
● 台北市松山區美仁段二小段157地號的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區美仁段二小段157地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11403	台北市松山區光復北路68號十二樓之2等2筆	26,000,000	8,609,272	3.02
11210	台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆	35,000,000	1,387,787	25.22
11110	台北市松山區光復北路68號十一樓之1等2筆	21,160,000	7,076,923	2.99
10902	台北市松山區光復北路68號12樓之1等2筆	16,220,000	5,388,704	3.01
10901	台北市松山區光復北路68號十一樓等2筆	37,870,000	5,954,403	6.36
10810	台北市松山區光復北路68號八樓之1及光復北路68號八樓之2等2筆	36,200,000	5,963,756	6.07
10810	台北市松山區光復北路68號八樓等2筆	37,140,000	5,839,623	6.36
10306	台北市松山區光復北路68號十二樓之2等2筆	18,500,000	6,125,828	3.02

台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區美仁段二小段 01570000 地號	15.36坪	1309	10000	持分移轉
台北市松山區美仁段二小段 01570001 地號	9.86坪	1309	10000	持分移轉

台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年10月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市松山區美仁段二小段157地號
總價元	35,000,000元
單價(坪)	1,387,787元
土地移轉坪數	25.22坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
備註	本案賣方只有土地持分產權，並無任何建物產權，故與買方合意以較低之買賣價款，達成協議簽訂本契約。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區光復北路68號十二樓之2	26,000,000	938,628	27.7	3.02
11110	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區光復北路68號十一樓之1	21,160,000	800,000	26.45	2.99
10902	其他(35年)	台北市松山區光復北路68號12樓之1	16,220,000	612,769	26.47	3.01
10901	辦公商業大樓(35年)	台北市松山區光復北路68號十一樓	37,870,000	680,014	55.69	6.36
10810	辦公商業大樓(34年)	台北市松山區光復北路68號八樓	37,140,000	553,172	67.14	6.36
10810	辦公商業大樓(34年)	台北市松山區光復北路68號八樓之1及光復北路68號八樓之2	36,200,000	551,241	65.67	6.07
10306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區光復北路68號十二樓之2	18,500,000	667,870	27.7	3.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110725	台北市松山區光復北路６８號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	26.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070601	台北市松山區光復北路６８號１１樓之１	辦公商業大樓	40000	26.45坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1051130	台北市松山區光復北路６８號１１樓之１	辦公商業大樓	38000	26.45坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區美仁段二小段157地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市松山區美仁段二小段157地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月23日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 1,387,787元，本次交易標的為土地2筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。