實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區漢中段三小段816地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市萬華區漢中段三小段816地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月17日，總價 : 6,093,425元，單價(坪) : 2,684,328元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區漢中段三小段816地號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區漢中段三小段816地號的建造執照、使用執照
● 【台北晶麒】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區漢中段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段三小段816地號的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區漢中段三小段816地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11401	台北市萬華區康定路103號六樓之12	16,260,000	11,531,915	1.41
11401	台北市萬華區康定路105號八樓之5	17,000,000	10,828,025	1.57
11312	台北市萬華區康定路105號九樓之16	17,000,000	12,592,593	1.35
11312	台北市萬華區康定路105號二十一樓之8	19,260,000	12,037,500	1.6
11312	台北市萬華區康定路105號十樓之9	23,880,000	12,183,673	1.96
11312	台北市萬華區康定路105號十八樓	17,000,000	13,076,923	1.3
11311	台北市萬華區康定路105號二十二樓之12	12,380,000	11,790,476	1.05
11311	台北市萬華區康定路103號等共有部分	3,500,000	31,818,182	0.11
11311	台北市萬華區康定路105號七樓之10	36,880,000	10,359,551	3.56
11311	台北市萬華區康定路103號七樓之16	15,150,000	11,222,222	1.35
11311	台北市萬華區康定路105號二十一樓之13	15,520,000	11,496,296	1.35
11310	台北市萬華區康定路105號十三樓	13,000,000	10,924,370	1.19
11310	台北市萬華區康定路105號十九樓之9	20,200,000	10,918,919	1.85
11310	台北市萬華區康定路103號十樓之11	27,850,000	10,276,753	2.71
11310	台北市萬華區康定路103號九樓之1	12,800,000	11,743,119	1.09
11309	台北市萬華區康定路103號二十五樓之10	13,000,000	12,149,533	1.07
11309	台北市萬華區康定路105號七樓之3	32,000,000	13,114,754	2.44
11309	台北市萬華區康定路105號二十四樓之6	20,680,000	13,341,935	1.55
11309	台北市萬華區康定路103號四樓之2	17,000,000	10,493,827	1.62
11309	台北市萬華區康定路105號二十五樓之13	15,000,000	11,111,111	1.35

台北市萬華區漢中段三小段816地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段三小段 08160000 地號	2.27坪	202	100000	持分移轉

台北市萬華區漢中段三小段816地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0062號	1050331
建造執照	101建字第0333號	1011227

台北市萬華區漢中段三小段816地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北晶麒
交易年月日	102年05月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市萬華區漢中段三小段816地號
總價元	6,093,425元
單價(坪)	2,684,328元
土地移轉坪數	2.27坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	1.本案為地主與建商合建分屋土地持分過戶予建商案。2.部分地主實際分得價值小於契約應分得價值，故建商須支付差額價款即房地交易總價。3.部分地主實際分得價值大於契約應分得價值，且分得建物土地持分亦小於其所有土地持分，故須支付建商差額價款並過還多餘土地持分。

【台北晶麒】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號八樓之5	17,000,000	615,496	27.62	1.57
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號九樓之16	17,000,000	850,000	20	1.35
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十一樓之8	19,260,000	598,694	32.17	1.6
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十八樓	17,000,000	610,852	27.83	1.3
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十樓之9	23,880,000	634,769	37.62	1.96
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十二樓之12	12,380,000	798,710	15.5	1.05
11311	其他	台北市萬華區康定路103號等共有部分	3,500,000	31,818,182	10.19	0.11
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號七樓之10	36,880,000	598,410	61.63	3.56
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號七樓之16	15,150,000	757,500	20	1.35
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十一樓之13	15,520,000	776,000	20	1.35
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十三樓	13,000,000	736,961	17.64	1.19
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十九樓之9	20,200,000	732,680	27.57	1.85
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十樓之11	27,850,000	693,131	40.18	2.71
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號九樓之1	12,800,000	788,177	16.24	1.09
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號二十五樓之10	13,000,000	824,873	15.76	1.07
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號七樓之3	32,000,000	882,759	36.25	2.44
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十四樓之6	20,680,000	755,572	27.37	1.55
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號四樓之2	17,000,000	710,109	23.94	1.62
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十五樓之13	15,000,000	750,000	20	1.35
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號二十六樓之5	23,200,000	690,271	33.61	1.69

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140301	台北市萬華區康定路１０５號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33600	25.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1140227	台北市萬華區康定路１０５號七樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	19.27坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1140219	台北市萬華區康定路１０５號二十四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	15.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1140118	台北市萬華區康定路１０５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	12.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1131230	台北市萬華區康定路１０５號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	21.69坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1131125	台北市萬華區康定路１０５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1131119	台北市萬華區康定路１０３號二十三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35700	14.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1131114	台北市萬華區康定路１０５號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	22.01坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130911	台北市萬華區康定路１０５號２４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	15.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130821	台北市萬華區康定路１０３號十三樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130815	台北市萬華區康定路１０５號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	15.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130705	台北市萬華區康定路１０３號九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	22.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130530	台北市萬華區康定路１０３號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	18.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130527	台北市萬華區康定路１０３號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	37.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130419	台北市萬華區康定路１０５號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	15.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130224	台北市萬華區康定路１０５號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	31.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130217	台北市萬華區康定路１０３號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	18.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130131	台北市萬華區康定路１０５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	12.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1130127	台北市萬華區康定路１０５號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	21.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130126	台北市萬華區康定路１０５號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	21.69坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區漢中段三小段816地號的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區漢中段三小段816地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月17日，總價 : 6,093,425元，單價(坪) : 2,684,328元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。