實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區直興段三小段16-1地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市萬華區直興段三小段16-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月22日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 2,528,736元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區直興段三小段16-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區直興段三小段16-1地號的建造執照、使用執照
● 【新碩鼎和】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區直興段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區直興段三小段16-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區直興段三小段16-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11401	台北市萬華區長沙街二段146號十四樓之1等2筆	27,500,000	9,581,882	2.87
11307	台北市萬華區長沙街二段148號十一樓等2筆	31,000,000	7,328,605	4.23
11306	台北市萬華區長沙街二段146號十二樓之1等2筆	25,500,000	9,922,179	2.57
11301	台北市萬華區長沙街二段148號九樓之2等2筆	10,500,000	3,723,404	2.82
11208	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓之1等2筆	61,000,000	9,256,449	6.59
11205	台北市萬華區長沙街二段146號九樓之3等2筆	33,000,000	7,284,768	4.53
11111	台北市萬華區長沙街二段146號十一樓等2筆	30,580,000	7,229,314	4.23
11106	台北市萬華區長沙街二段148號五樓之1等2筆	24,080,000	7,040,936	3.42
11103	台北市萬華區貴陽街二段121號等、長沙街二段140號等共有部分等2筆	2,000,000	6,666,667	0.3
11102	台北市萬華區長沙街二段146號十三樓之1等2筆	24,650,000	8,588,850	2.87
11011	台北市萬華區長沙街二段146號九樓之1等2筆	10,500,000	3,658,537	2.87
11008	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2等2筆	19,750,000	7,837,302	2.52
11008	台北市萬華區長沙街二段146號二樓等2筆	17,500,000	6,433,824	2.72
11007	台北市萬華區長沙街二段146號二樓之8等2筆	11,150,000	7,384,106	1.51
11004	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2等2筆	19,650,000	7,797,619	2.52
11002	台北市萬華區長沙街二段148號二樓等2筆	19,500,000	7,442,748	2.62
10912	台北市萬華區長沙街二段146號十一樓之1等2筆	19,680,000	7,657,588	2.57
10912	台北市萬華區長沙街二段146號六樓等2筆	30,500,000	7,210,402	4.23
10912	台北市萬華區長沙街二段146號十四樓等2筆	32,000,000	7,565,012	4.23
10912	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓等2筆	33,700,000	7,873,832	4.28

台北市萬華區直興段三小段16-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區直興段三小段 00110000 地號	0.09坪	1933	100000	持分移轉
台北市萬華區直興段三小段 00110001 地號	0.01坪	1925	100000	持分移轉
台北市萬華區直興段三小段 00160000 地號	0.6坪	2442	100000	持分移轉
台北市萬華區直興段三小段 00160001 地號	0.18坪	1935	100000	持分移轉

台北市萬華區直興段三小段16-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0047號	1080304
建造執照	104建字第0047號	1040226

台北市萬華區直興段三小段16-1地號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新碩鼎和
交易年月日	102年01月22日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市萬華區直興段三小段16-1地號
總價元	2,200,000元
單價(坪)	2,528,736元
土地移轉坪數	0.87坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

【新碩鼎和】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11407	其他	台北市萬華區貴陽街二段121號等、長沙街二段140號等共有部分	2,900,000	正無窮大	13.07	0
11401	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十四樓之1	27,500,000	663,290	41.46	2.87
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十二樓之1	25,500,000	898,204	28.39	2.57
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓之1	61,000,000	656,126	92.97	6.59
11103	其他	台北市萬華區貴陽街二段121號等、長沙街二段140號等共有部分	2,000,000	6,666,667	13.07	0.3
11102	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十三樓之1	24,650,000	594,549	41.46	2.87
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號九樓之1	10,500,000	253,256	41.46	2.87
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2	19,750,000	698,620	28.27	2.52
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號二樓	17,500,000	583,139	30.01	2.72
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號二樓之8	11,150,000	664,086	16.79	1.51
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2	19,650,000	695,083	28.27	2.52
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號二樓	19,500,000	512,080	38.08	2.62
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十一樓之1	19,680,000	693,202	28.39	2.57
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號六樓	30,500,000	546,595	55.8	4.23
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十四樓	32,000,000	573,477	55.8	4.23
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓	33,700,000	562,417	59.92	4.28
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十七樓	32,750,000	550,883	59.45	4.23
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號八樓之1	21,180,000	510,854	41.46	2.87
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號十六樓	28,750,000	559,012	51.43	3.83
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號十四樓	33,300,000	477,146	69.79	4.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140220	台北市萬華區長沙街二段１４６號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	34.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130215	台北市萬華區長沙街二段１４６號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	34.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120529	台北市萬華區長沙街二段１４８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	58.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120215	台北市萬華區長沙街二段１４６號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	34.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110620	台北市萬華區長沙街二段１４８號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	37.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市萬華區直興段三小段16-1地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區直興段三小段16-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月22日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 2,528,736元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。