實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市萬華區莒光段三小段495地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月16日，總價 : 24,800,000元，單價(坪) : 1,739,130元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 謝欽宗，設計人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 109建字第0219號
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區莒光段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區莒光段三小段495地號的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區莒光段三小段495地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10907	台北市萬華區莒光段三小段519-9地號等9筆	123,800,000	1,739,253	71.18
10907	台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆	24,800,000	1,739,130	14.26
10904	台北市萬華區莒光段三小段495地號	5,920,000	1,701,149	3.48
10307	台北市萬華區莒光段三小段482地號	1,000,000	1,369,863	0.73
10112	台北市萬華區莒光段三小段482地號	6,080,000	1,256,198	4.84

台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區莒光段三小段 04660002 地號	7.56坪	1	1	全筆移轉
台北市萬華區莒光段三小段 04820000 地號	0.73坪	15	100	持分移轉
台北市萬華區莒光段三小段 04940000 地號	4.23坪	1	2	持分移轉
台北市萬華區莒光段三小段 04950000 地號	1.74坪	1	4	持分移轉

台北市萬華區莒光段三小段495地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109建字第0219號	1090924

台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年07月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市萬華區莒光段三小段495地號
總價元	24,800,000元
單價(坪)	1,739,130元
土地移轉坪數	14.26坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	具重建或重劃、都更等效益；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號三樓	27,680,000	666,667	41.52	6.31
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號十樓	25,550,000	676,284	37.78	6.01
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號二樓	23,000,000	580,222	39.64	6.17
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號六樓	25,740,000	619,942	41.52	6.31
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號五樓	24,200,000	665,201	36.38	6.13
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號七樓	25,200,000	647,149	38.94	6.22
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號四樓之1	15,000,000	649,351	23.1	4.13
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號九樓	22,750,000	584,232	38.94	6.22
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號七樓	24,680,000	612,255	40.31	6.46
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號四樓之1	16,100,000	570,113	28.24	4.3
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號三樓	19,900,000	479,287	41.52	6.31
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號十樓	20,100,000	532,028	37.78	6.01
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號四樓	19,900,000	479,287	41.52	6.31
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號二樓之1	9,500,000	528,659	17.97	3.21
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號二樓	19,200,000	484,359	39.64	6.17
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號	17,000,000	540,197	31.47	4.88
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號十二樓	8,860,000	594,631	14.9	2.67
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號二樓之1	11,500,000	485,642	23.68	3.48
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷9號十一樓	20,000,000	537,057	37.24	5.91
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段81巷7號八樓	20,300,000	521,315	38.94	6.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市萬華區莒光段三小段的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區莒光段三小段495地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區莒光段三小段495地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月16日，總價 : 24,800,000元，單價(坪) : 1,739,130元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 謝欽宗，設計人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。