實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區頂美段944-25地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市中西區頂美段944-25地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年10月31日，總價 : 78,580,000元，單價(坪) : 349,944元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 翁佳，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 富丞營造工程有限公司，使用分區 : 住四(附)住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市中西區頂美段944-25地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (111)南工使字第00397號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區頂美段的實價登錄
● 台南市中西區頂美段944-25地號的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區頂美段944-25地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11209	台南市中西區湖美二街72號	29,800,000	1,370,745	21.74
11011	台南市中西區湖美二街72號	29,000,000	1,333,947	21.74
10710	台南市中西區頂美段944-25地號等2筆	78,580,000	349,944	224.55

台南市中西區頂美段944-25地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區頂美段 08960008 地號	10.19坪	1	1	全筆移轉
台南市中西區頂美段 09440025 地號	214.36坪	1	1	全筆移轉

台南市中西區頂美段944-25地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)南工使字第00397號	111年02月14日

台南市中西區頂美段944-25地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年10月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市中西區頂美段944-25地號
總價元	78,580,000元
單價(坪)	349,944元
土地移轉坪數	224.55坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	透天厝(1年)	台南市中西區湖美二街72號	29,800,000	405,995	73.4	21.74
11112	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街62巷5號	37,900,000	383,914	98.72	36.08
11111	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街62巷9號	37,600,000	391,871	95.95	35.37
11109	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街68號	28,800,000	410,666	70.13	21.06
11109	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街66號	27,800,000	435,532	63.83	18.57
11101	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街62巷11號	38,800,000	401,075	96.74	35.22
11011	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街72號	29,000,000	395,095	73.4	21.74
11010	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街70號	27,200,000	386,638	70.35	21.14
11010	透天厝(0年)	台南市中西區湖美二街62巷7號	37,780,000	391,827	96.42	35.36
10709	透天厝(14年)	台南市中西區湖美二街92巷16號	28,000,000	235,532	118.88	42.87
10403	透天厝(12年)	台南市中西區湖美二街106巷7號	28,600,000	211,492	135.23	54.21

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區頂美段944-25地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區頂美段944-25地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年10月31日，總價 : 78,580,000元，單價(坪) : 349,944元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 翁佳，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 富丞營造工程有限公司，使用分區 : 住四(附)住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。