實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區仁愛段787地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市北區仁愛段787地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月03日，總價 : 3,695,624元，單價(坪) : 108,951元，本次交易標的為土地2筆

🖇目錄
● 台南市北區仁愛段787地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區仁愛段787地號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區仁愛段787地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11301	台南市北區仁愛段787地號等2筆	3,695,624	108,951	33.92
11211	台南市北區文元段1039-25地號	19,069,789	105,137	181.38
11211	台南市北區文元段1039-25地號	1,003,702	105,100	9.55
11211	台南市北區仁愛段787地號	1,999,404	81,608	24.5
11209	台南市北區仁愛段787地號	1,470,150	60,006	24.5
11208	台南市北區文元段1039-25地號	904,043	74,407	12.15
11208	台南市北區文元段1039-25地號	12,849,000	55,681	230.76
11003	台南市北區文元段1039-25地號等2筆	780,000	53,867	14.48

台南市北區仁愛段787地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區仁愛段 07870000 地號	24.5坪	1	1	全筆移轉
台南市北區文元段 10390025 地號	9.42坪	94051	2000000	持分移轉

台南市北區仁愛段787地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年01月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市北區仁愛段787地號
總價元	3,695,624元
單價(坪)	108,951元
土地移轉坪數	33.92坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台南市北區文元段1039-1地號	86,211	100,245	0	0.86
11303	其他	台南市北區文元段1039-1地號	3,934,494	98,019	0	40.14
11301	其他	台南市北區文元段1039-1地號	4,176,907	100,382	0	41.61
11211	其他	台南市北區文元段1039-25地號	19,069,789	105,137	0	181.38
11211	其他	台南市北區文元段1039-25地號	1,003,702	105,100	0	9.55
11211	其他	台南市北區仁愛段787地號	1,999,404	81,608	0	24.5
11209	其他	台南市北區仁愛段787地號	1,470,150	60,006	0	24.5
11208	其他	台南市北區文元段1039-25地號	904,043	74,407	0	12.15
11208	其他	台南市北區文元段1039-25地號	12,849,000	55,681	0	230.76
11207	其他	台南市北區文元段1039-1地號	6,215,672	95,464	0	65.11
11207	其他	台南市北區文元段1039-6地號	10,900,753	92,207	0	118.22
11206	其他	台南市北區文元段1039-1地號	18,176,000	73,302	0	247.96
11107	透天厝(8年)	台南市北區文成三路968巷17弄5之5號	19,000,000	323,625	58.71	23.68
11003	其他	台南市北區文元段1039-25地號	780,000	53,867	0	14.48
10912	其他	台南市北區文元段1039-28地號	3,017,760	50,380	0	59.9
10907	透天厝(6年)	台南市北區文成三路992號	19,800,000	312,155	63.43	27.86
10812	透天厝(5年)	台南市北區文成三路986號	18,500,000	294,962	62.72	26.18
10808	透天厝(8年)	台南市北區文成三路962號	29,430,000	269,728	109.11	42.96
10801	透天厝(8年)	台南市北區文成三路950號	23,500,000	248,336	94.63	37.81
10712	透天厝(7年)	台南市北區文賢三街337巷95號	14,500,000	208,723	69.47	27.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111206	台南市北區文成三路９９８巷６號	透天厝	19000	51.67坪	4房, 0廳, 3衛, 有隔間	全
1111206	台南市北區文成三路９９８巷６號１樓	透天厝	19000	15.4坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區仁愛段787地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區仁愛段787地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月03日，總價 : 3,695,624元，單價(坪) : 108,951元，本次交易標的為土地2筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。