實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區北元段433-3地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市北區北元段433-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年04月19日，總價 : 532,578,500元，單價(坪) : 395,000元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 2棟 182戶

🖇目錄
● 台南市北區北元段433-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區北元段433-3地號的建造執照、使用執照
● 【國泰文林硯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區北元段的實價登錄
● 台南市北區北元段433-3地號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區北元段433-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	台南市北區海安路三段868號二十樓之1	38,200,000	4,230,343	9.03
11306	台南市北區海安路三段876號二十樓之1	32,500,000	4,427,793	7.34
11303	台南市北區海安路三段868號二十二樓之1	38,000,000	4,208,195	9.03
11301	台南市北區海安路三段876號四樓之1	29,200,000	3,978,202	7.34
11210	台南市北區海安路三段876號二十樓之1	33,000,000	4,495,913	7.34
11205	台南市北區海安路三段870號十四樓之2	26,800,000	4,459,235	6.01
11008	台南市北區海安路三段870號二十二樓之1	22,750,000	3,505,393	6.49
11001	台南市北區海安路三段868號五樓之2	21,680,000	2,953,678	7.34
10903	台南市北區海安路三段878號九樓之1	16,200,000	2,695,507	6.01
10812	台南市北區海安路三段878號七樓之1	16,270,000	2,396,171	6.79
10809	台南市北區海安路三段870號3樓之2	14,100,000	2,319,079	6.08
10808	台南市北區海安路三段872號	30,600,000	3,647,199	8.39
10806	台南市北區海安路三段878號三樓之1	13,800,000	2,269,737	6.08
10806	台南市北區海安路三段870號十五樓之1	16,250,000	2,503,852	6.49
10805	台南市北區海安路三段876號	30,600,000	3,621,302	8.45
10801	台南市北區海安路三段878號	37,200,000	3,431,734	10.84
10712	台南市北區海安路三段870號	35,900,000	3,419,048	10.5
10709	台南市北區海安路三段876號四樓之2	19,220,000	2,128,461	9.03
10709	台南市北區海安路三段868號二十四樓之2	20,360,000	2,529,193	8.05
10709	台南市北區海安路三段868號二十一樓之2	18,530,000	2,524,523	7.34

台南市北區北元段433-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區北元段 04330002 地號	734.32坪	1	1	全筆移轉
台南市北區北元段 04330003 地號	613.98坪	1	1	全筆移轉

台南市北區北元段433-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第01027號	107年04月09日
建造執照	(103)南工造字第02420-01號	106年12月25日

台南市北區北元段433-3地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國泰文林硯
交易年月日	102年04月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市北區北元段433-3地號
總價元	532,578,500元
單價(坪)	395,000元
土地移轉坪數	1348.3坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【國泰文林硯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段868號二十樓之1	38,200,000	390,553	97.81	9.03
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段876號二十樓之1	32,500,000	419,193	77.53	7.34
11305	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段32巷160之2號五樓之4	1,650,000	207,286	7.96	1.8
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段868號二十二樓之1	38,000,000	388,508	97.81	9.03
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段876號四樓之1	29,200,000	376,628	77.53	7.34
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段876號二十樓之1	33,000,000	425,642	77.53	7.34
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段870號十四樓之2	26,800,000	422,313	63.46	6.01
11008	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段870號二十二樓之1	22,750,000	329,997	68.94	6.49
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段868號五樓之2	21,680,000	279,634	77.53	7.34
10903	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段878號九樓之1	16,200,000	255,279	63.46	6.01
10812	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段878號七樓之1	16,270,000	215,155	75.62	6.79
10809	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段870號3樓之2	14,100,000	217,157	64.93	6.08
10808	店面(1年) (店鋪)	台南市北區海安路三段872號	30,600,000	380,881	80.34	8.39
10806	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段878號三樓之1	13,800,000	212,537	64.93	6.08
10806	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段870號十五樓之1	16,250,000	235,712	68.94	6.49
10805	店面(1年) (店鋪)	台南市北區海安路三段876號	30,600,000	374,037	81.81	8.45
10801	店面(1年) (店鋪)	台南市北區海安路三段878號	37,200,000	373,045	99.72	10.84
10712	店面(0年) (店鋪)	台南市北區海安路三段870號	35,900,000	366,663	97.91	10.5
10709	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段876號四樓之2	19,220,000	196,503	97.81	9.03
10709	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段868號二十四樓之2	20,360,000	230,761	88.23	8.05

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130321	台南市北區海安路三段８６８號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	77.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1111118	台南市北區海安路三段８７６號	店面 (店鋪)	76231	81.81坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111118	台南市北區海安路三段８７６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	81.81坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110820	台南市北區海安路三段８７８號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	67.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1091224	台南市北區海安路三段８７８號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	67.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1090715	台南市北區海安路三段８７８號	店面 (店鋪)	65212	79.8坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1080501	台南市北區海安路三段８６８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	100.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區北元段433-3地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區北元段433-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年04月19日，總價 : 532,578,500元，單價(坪) : 395,000元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 2棟 182戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。