實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區南山段307-21地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區南山段307-21地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月12日，總價 : 5,360,000元，單價(坪) : 89,948元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 徐敏斯，監造人 : 徐敏斯，承造人 : 許舒婷，設計人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，監造人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，承造人營造廠 : 在興營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區南山段307-21地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區南山段307-21地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區南山段的實價登錄
● 台南市南區南山段307-21地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區南山段307-21地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10309	台南市南區南山段307-21地號等2筆	5,360,000	89,948	59.59

台南市南區南山段307-21地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區南山段 02990000 地號	33.28坪	1	1	全筆移轉
台南市南區南山段 03070021 地號	26.32坪	1	1	全筆移轉

台南市南區南山段307-21地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第03178號	110年09月07日
建造執照	(108)南工造字第04047號	108年09月20日

台南市南區南山段307-21地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年09月12日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區南山段307-21地號
總價元	5,360,000元
單價(坪)	89,948元
土地移轉坪數	59.59坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本買賣含一未保存登記建物

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	透天厝(19年)	台南市南區興南街151巷59號	5,500,000	189,524	29.02	14.07
11212	透天厝(18年)	台南市南區興南街151巷59號	5,500,000	189,524	29.02	14.07
11103	透天厝(17年)	台南市南區興南街151巷71號	7,820,000	134,711	58.05	28.13
11005	透天厝(16年)	台南市南區興南街151巷57號	10,800,000	183,082	58.99	29.04
10911	其他	台南市南區南山段308-1地號	7,358,445	18,174	0	404.89
10801	透天厝(14年)	台南市南區灣裡路598之1號	7,750,000	133,828	57.91	27.83
10612	透天厝(12年)	台南市南區興南街151巷61號	7,000,000	120,586	58.05	28.13
10610	透天厝(12年)	台南市南區興南街151巷71號	7,500,000	129,199	58.05	28.13
10406	透天厝(15年)	台南市南區灣裡路726號	5,500,000	100,146	54.92	35.09
10311	透天厝(9年)	台南市南區興南街151巷61號	7,000,000	120,586	58.05	28.13
10308	透天厝(9年)	台南市南區興南街101巷12弄33號	6,500,000	107,066	60.71	33.96
10204	透天厝(8年)	台南市南區灣裡路598之2號	6,470,000	111,725	57.91	27.83
10112	透天厝(12年)	台南市南區灣裡路726號	5,000,000	91,042	54.92	35.09

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區南山段307-21地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區南山段307-21地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月12日，總價 : 5,360,000元，單價(坪) : 89,948元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 徐敏斯，監造人 : 徐敏斯，承造人 : 許舒婷，設計人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，監造人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，承造人營造廠 : 在興營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。