實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區南山段38-72地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區南山段38-72地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月10日，總價 : 49,597,000元，單價(坪) : 122,999元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 蔡鐘淵，監造人 : 蔡鐘淵，承造人 : 林進順，設計人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，監造人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，承造人營造廠 : 裕坤營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區南山段38-72地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區南山段38-72地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區南山段的實價登錄
● 台南市南區南山段38-72地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區南山段38-72地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10309	台南市南區南山段38-72地號等2筆	49,597,000	122,999	403.23

台南市南區南山段38-72地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區南山段 00380047 地號	353.02坪	1	1	全筆移轉
台南市南區南山段 00380072 地號	50.22坪	1	1	全筆移轉

台南市南區南山段38-72地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第04112號	107年12月20日
建造執照	(105)南工造字第03670-01號	107年08月16日
建造執照	(105)南工造字第03670號	105年12月29日

台南市南區南山段38-72地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年09月10日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區南山段38-72地號
總價元	49,597,000元
單價(坪)	122,999元
土地移轉坪數	403.23坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(35年)	台南市南區明興路1402號	10,280,000	175,307	58.64	25.41
11301	透天厝(35年)	台南市南區明興路1402號	9,800,000	167,121	58.64	25.41
11212	透天厝(34年)	台南市南區明興路1386號	9,000,000	124,018	72.57	25.71
11212	透天厝(34年)	台南市南區明興路1384號	9,000,000	123,779	72.71	25.71
11203	其他	台南市南區南山段38-75地號	112,000	52,830	0	2.12
11203	其他	台南市南區南山段38-74地號	176,000	52,853	0	3.33
11202	其他	台南市南區南山段38-73地號	623,161	68,706	0	9.07
11111	其他	台南市南區南山段38-77地號	342,700	10,000	0	34.27
11111	其他	台南市南區南山段38-76地號	296,500	10,003	0	29.64
11110	其他	台南市南區南山段38-73地號	1,161,600	99,966	0	11.62
11106	透天厝(33年)	台南市南區明興路1354號	6,450,000	100,249	64.34	35.7
10806	店面(30年) (店鋪)	台南市南區明興路1376號	6,300,000	86,538	72.8	26.02
10801	透天厝(30年)	台南市南區明興路1374號	7,500,000	102,895	72.89	25.71
10304	透天厝(25年)	台南市南區明興路1356巷5弄3號	3,650,000	98,436	37.08	24.8
10211	其他	台南市南區南山段38-6地號	225,000	19,789	0	11.37
10207	透天厝(24年)	台南市南區明興路1398巷1號	2,500,000	61,820	40.44	25.41
10110	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區佛壇里明興路1390號	5,100,000	71,219	71.61	25.41

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區南山段38-72地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區南山段38-72地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月10日，總價 : 49,597,000元，單價(坪) : 122,999元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 蔡鐘淵，監造人 : 蔡鐘淵，承造人 : 林進順，設計人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，監造人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，承造人營造廠 : 裕坤營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。