實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區大山段422地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區大山段422地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月14日，總價 : 74,766,400元，單價(坪) : 160,000元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 鄒仕節，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 116戶

🖇目錄
● 台南市南區大山段422地號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區大山段422地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區大山段的實價登錄
● 台南市南區大山段422地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區大山段422地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11405	台南市南區萬年七街140號七樓之3	8,510,000	840,079	10.13
11404	台南市南區萬年七街138號十五樓之5	12,000,000	1,522,843	7.88
11310	台南市南區萬年七街140號十一樓之5	12,400,000	1,573,604	7.88
11308	台南市南區萬年七街138號五樓之1	10,800,000	1,186,813	9.1
11307	台南市南區萬年七街138號三樓之2	10,320,000	1,357,895	7.6
11305	台南市南區萬年七街138號十二樓之3	8,000,000	1,026,958	7.79
11304	台南市南區萬年七街140號十一樓之2	11,180,000	1,471,053	7.6
11211	台南市南區萬年七街140號十一樓之2	10,100,000	1,328,947	7.6
11209	台南市南區萬年七街138號五樓之2	9,000,000	1,184,211	7.6
11207	台南市南區萬年七街140號八樓之1	9,600,000	1,263,158	7.6
11207	台南市南區萬年七街138號十四樓之2	10,500,000	1,381,579	7.6
11206	台南市南區萬年七街140號二樓之2	9,000,000	1,184,211	7.6
11205	台南市南區萬年七街138號五樓之1	9,300,000	1,021,978	9.1
11205	台南市南區萬年七街140號十三樓之3	11,680,000	1,482,234	7.88
11205	台南市南區萬年七街138號十三樓之2	10,380,000	1,365,789	7.6
11203	台南市南區萬年七街138號七樓之5	9,000,000	1,142,132	7.88
11203	台南市南區萬年七街138號九樓之1	11,000,000	1,208,791	9.1
11202	台南市南區萬年七街138號十三樓之1	13,250,000	1,456,044	9.1
11010	台南市南區萬年七街142號	12,100,000	927,914	13.04
11010	台南市南區萬年七街140號	8,860,000	934,599	9.48

台南市南區大山段422地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大山段 04220000 地號	467.29坪	154477	310237	持分移轉

台南市南區大山段422地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)南工使字第03289號	111年11月07日
建造執照	(108)南工造字第02589-02號	111年04月14日
建造執照	(108)南工造字第02589-01號	111年01月17日

台南市南區大山段422地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年10月14日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區大山段422地號
總價元	74,766,400元
單價(坪)	160,000元
土地移轉坪數	467.29坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號七樓之3	8,510,000	157,563	54.01	10.13
11404	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號十五樓之5	12,000,000	255,700	46.93	7.88
11310	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號十一樓之5	12,400,000	272,228	45.55	7.88
11308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號五樓之1	10,800,000	197,947	54.56	9.1
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號三樓之2	10,320,000	234,067	44.09	7.6
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號十二樓之3	8,000,000	175,670	45.54	7.79
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號十一樓之2	11,180,000	253,342	44.13	7.6
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號十一樓之2	10,100,000	228,869	44.13	7.6
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號五樓之2	9,000,000	204,128	44.09	7.6
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號八樓之1	9,600,000	217,638	44.11	7.6
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號十四樓之2	10,500,000	238,149	44.09	7.6
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號二樓之2	9,000,000	203,943	44.13	7.6
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號五樓之1	9,300,000	170,455	54.56	9.1
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號十三樓之3	11,680,000	256,422	45.55	7.88
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號十三樓之2	10,380,000	235,428	44.09	7.6
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號七樓之5	9,000,000	191,775	46.93	7.88
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號九樓之1	11,000,000	201,613	54.56	9.1
11202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街138號十三樓之1	13,250,000	242,852	54.56	9.1
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街142號	12,100,000	172,168	70.28	13.04
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街140號	8,860,000	175,550	50.47	9.48

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140807	台南市南區萬年七街１３８號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.09坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121207	台南市南區萬年七街１３８號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	44.09坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120706	台南市南區萬年七街１３８號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	23.36坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140615	台南市南區萬年七街１３８號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	45.54坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130708	台南市南區萬年七街１３８號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	45.54坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120523	台南市南區萬年七街１３８號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	54.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120519	台南市南區萬年７街１３８號１５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	46.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130413	台南市南區萬年七街１３８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	44.09坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121002	台南市南區萬年七街１３８號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23585	45.54坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1140120	台南市南區萬年七街１４０號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.55坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1121103	台南市南區萬年七街１４０號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.27坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1140423	台南市南區萬年七街１４０號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130429	台南市南區萬年七街１４０號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120510	台南市南區萬年七街１４０號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140731	大京藏六期	珖揚建設有限公司	42	安定區海寮172之5號對面	1140801~至銷售完畢
1140731	南科之心8	晏丞建設有限公司	4	善化區陽明新村	1140101~1151231
1140706	新東皇邸27期	通達建設開發有限公司	15	新營區民族路43號對面	1140706~1151231
1140623	國城?實	國城建設股份有限公司	1089	東區後甲三街X平實二街	1140623~1160322
1140619	建築家INFINITE	建築人建設股份有限公司	50	永康區鹽東段	1140619~銷售完畢
1140610	一字得	上隆開發建設股份有限公司	300	安南區永續一街	無
1140714	楠西帝寶	龍毅建設股份有限公司	22	楠西區埔尾段769，769-12至32地號	1140715~1161231
1140606	尚讚11	石承泰股份有限公司	13	安南區大安街	無
1140515	合恆寓紳鄰-曙光	合恆建設有限公司	44	安南區安中路四段211巷附近	1140801~1150731
1140617	夏朵8	舜展建設有限公司	8	永康區信義二街	無

常見問與答

台南市南區大山段422地號的實價登錄詳細資料？	台南市南區大山段422地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月14日，總價 : 74,766,400元，單價(坪) : 160,000元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 鄒仕節，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。