實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區新都段449-4地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月28日，總價 : 86,133,000元，單價(坪) : 132,997元，本次交易標的為土地7筆

🖇目錄
● 台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新都段的實價登錄
● 台南市南區新都段449-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新都段449-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11111	台南市南區新都段449-4地號	92,983	93,922	0.99
11106	台南市南區新都段449-1地號等3筆	267,556	133,112	2.01
11105	台南市南區新都段446地號等4筆	94,600,000	146,751	644.63
11104	台南市南區新都段449-1地號等4筆	15,460,000	95,983	161.07
11011	台南市南區新都段449-4地號等9筆	4,063,089	97,041	41.87
11011	台南市南區新都段446-1地號等9筆	5,056,832	97,284	51.98
11011	台南市南區新都段449-4地號等5筆	2,834,454	96,116	29.49
11011	台南市南區新都段449-4地號等5筆	2,834,454	96,116	29.49
10712	台南市南區新都段449-4地號等7筆	86,133,000	132,997	647.63

台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新都段 04460000 地號	94.89坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04470000 地號	157.74坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04470001 地號	1坪	114853	10000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490001 地號	1坪	11555	1000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490004 地號	1坪	21324	1000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490005 地號	391.72坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04500002 地號	0.27坪	1	1	全筆移轉

台南市南區新都段449-4地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年12月28日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區新都段449-4地號
總價元	86,133,000元
單價(坪)	132,997元
土地移轉坪數	647.63坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	其他	台南市南區新都段445-3地號	4,053,522	43,298	0	93.62
11209	其他	台南市南區新都段449-24地號	432,727	90,718	0	4.77
11111	其他	台南市南區新都段449-4地號	92,983	93,922	0	0.99
11106	其他	台南市南區新都段449-1地號	267,556	133,112	0	2.01
11105	其他	台南市南區新都段446地號	94,600,000	146,751	0	644.63
11104	其他	台南市南區新都段449-1地號	15,460,000	95,983	0	161.07
11103	透天厝(8年)	台南市南區永成路三段240巷3號	21,000,000	308,914	67.98	33.66
11011	其他	台南市南區新都段446-1地號	2,173,453	97,859	0	22.21
11011	其他	台南市南區新都段446-1地號	5,056,832	97,284	0	51.98
11011	其他	台南市南區新都段446-1地號	3,260,179	97,874	0	33.31
11011	其他	台南市南區新都段449-4地號	2,834,454	96,116	0	29.49
11011	其他	台南市南區新都段449-4地號	2,834,454	96,116	0	29.49
11011	其他	台南市南區新都段449-4地號	4,063,089	97,041	0	41.87
10505	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段262號	15,200,000	234,532	64.81	29.97
10502	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段258號	15,750,000	247,098	63.74	29.29
10411	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段240巷17弄3號	10,550,000	183,478	57.5	24.22
10410	透天厝(1年)	台南市南區東區永成路三段240巷9號	12,880,000	189,467	67.98	33.94
10409	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段256號	16,280,000	254,973	63.85	29.33
10408	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段240巷1號	14,300,000	206,707	69.18	34.51
10408	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段240巷5號	12,880,000	189,467	67.98	33.75

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新都段449-4地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區新都段449-4地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月28日，總價 : 86,133,000元，單價(坪) : 132,997元，本次交易標的為土地7筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。