實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區新都段449-4地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月28日，總價 : 86,133,000元，單價(坪) : 132,997元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 莊惠名，監造人 : 莊惠名，承造人 : 郭信賢，設計人事務所 : 莊惠名建築師事務所，監造人事務所 : 莊惠名建築師事務所，承造人營造廠 : 皇尚營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (113)南工使字第02759號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新都段的實價登錄
● 台南市南區新都段449-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新都段449-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11406	台南市南區新都段449-1地號	8,173,039	112,809	72.45
11406	台南市南區新都段447-1地號	6,610,419	96,728	68.34
11403	台南市南區新都段454-2地號等3筆	18,244,655	75,663	241.13
11312	台南市南區永成路三段240巷17弄20號	23,500,000	837,193	28.07
11111	台南市南區新都段449-4地號	92,983	93,922	0.99
11106	台南市南區新都段449-1地號等3筆	267,556	133,112	2.01
11105	台南市南區新都段446地號等4筆	94,600,000	146,751	644.63
11104	台南市南區新都段449-1地號等4筆	15,460,000	95,983	161.07
11011	台南市南區新都段449-4地號等9筆	4,063,089	97,041	41.87
11011	台南市南區新都段446-1地號等9筆	5,056,832	97,284	51.98
11011	台南市南區新都段449-4地號等5筆	2,834,454	96,116	29.49
11011	台南市南區新都段449-4地號等5筆	2,834,454	96,116	29.49
10712	台南市南區新都段449-4地號等7筆	86,133,000	132,997	647.63

台南市南區新都段449-4地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新都段 04460000 地號	94.89坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04470000 地號	157.74坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04470001 地號	1坪	114853	10000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490001 地號	1坪	11555	1000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490004 地號	1坪	21324	1000000	持分移轉
台南市南區新都段 04490005 地號	391.72坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新都段 04500002 地號	0.27坪	1	1	全筆移轉

台南市南區新都段449-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(113)南工使字第02759號	113年10月28日

台南市南區新都段449-4地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年12月28日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區新都段449-4地號
總價元	86,133,000元
單價(坪)	132,997元
土地移轉坪數	647.63坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	其他	台南市南區新都段447-1地號	6,610,419	96,728	0	68.34
11406	其他	台南市南區新都段449-1地號	8,173,039	112,809	0	72.45
11405	其他	台南市南區新都段449-28地號	2,910,000	76,761	0	37.91
11403	其他	台南市南區新都段454-2地號	18,244,655	75,663	0	241.13
11401	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段240巷19弄13號	19,800,000	397,990	49.75	24.83
11312	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄20號	23,500,000	434,863	54.04	28.07
11312	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄12號	23,000,000	444,015	51.8	26.47
11311	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄10號	23,000,000	444,015	51.8	26.36
11309	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄8號	24,100,000	465,251	51.8	26.25
11308	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄18號	23,800,000	458,398	51.92	26.68
11307	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄16號	23,680,000	457,143	51.8	26.57
11306	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷19弄20號	24,380,000	449,982	54.18	34.31
11306	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷19弄7號	19,300,000	387,940	49.75	24.83
11305	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷19弄1號	27,380,000	380,119	72.03	31.95
11305	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷19弄2號	27,880,000	381,291	73.12	38.33
11303	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄6號	23,300,000	446,446	52.19	26.39
11301	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段240巷17弄2號	28,800,000	357,542	80.55	34.5
11209	其他	台南市南區新都段449-24地號	432,727	90,718	0	4.77
11209	其他	台南市南區新都段445-3地號	4,053,522	43,298	0	93.62
11111	其他	台南市南區新都段449-4地號	92,983	93,922	0	0.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131004	台南市南區永成路三段２６２號	其他	55000	64.81坪	5房, 2廳, 6衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140731	大京藏六期	珖揚建設有限公司	42	安定區海寮172之5號對面	1140801~至銷售完畢
1140731	南科之心8	晏丞建設有限公司	4	善化區陽明新村	1140101~1151231
1140706	新東皇邸27期	通達建設開發有限公司	15	新營區民族路43號對面	1140706~1151231
1140623	國城?實	國城建設股份有限公司	1089	東區後甲三街X平實二街	1140623~1160322
1140619	建築家INFINITE	建築人建設股份有限公司	50	永康區鹽東段	1140619~銷售完畢
1140610	一字得	上隆開發建設股份有限公司	300	安南區永續一街	無
1140714	楠西帝寶	龍毅建設股份有限公司	22	楠西區埔尾段769，769-12至32地號	1140715~1161231
1140606	尚讚11	石承泰股份有限公司	13	安南區大安街	無
1140515	合恆寓紳鄰-曙光	合恆建設有限公司	44	安南區安中路四段211巷附近	1140801~1150731
1140617	夏朵8	舜展建設有限公司	8	永康區信義二街	無

常見問與答

台南市南區新都段449-4地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區新都段449-4地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月28日，總價 : 86,133,000元，單價(坪) : 132,997元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 莊惠名，監造人 : 莊惠名，承造人 : 郭信賢，設計人事務所 : 莊惠名建築師事務所，監造人事務所 : 莊惠名建築師事務所，承造人營造廠 : 皇尚營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。