實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區水交社段14地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區水交社段14地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月17日，總價 : 241,657,789元，單價(坪) : 283,194元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王起榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務，承造人營造廠 : 景新營造股份有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 2棟 206戶

🖇目錄
● 台南市南區水交社段14地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區水交社段14地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區水交社段14地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區水交社段14地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	台南市南區興昌路38巷8號十樓之1等2筆	17,850,000	2,033,030	8.78
11306	台南市南區興昌路38巷8號八樓之6等2筆	13,000,000	2,214,651	5.87
11306	台南市南區興昌路38巷8號十樓之7等2筆	13,000,000	2,218,430	5.86
11305	台南市南區興昌路38巷8號六樓之2等2筆	16,400,000	2,155,059	7.61
11304	台南市南區興昌路38巷6號二樓之7等2筆	15,080,000	2,002,656	7.53
11304	台南市南區興昌路38巷6號十三樓之2等2筆	7,450,000	2,052,342	3.63
11303	台南市南區興昌路38巷6號二樓之3等2筆	15,080,000	2,082,873	7.24
11303	台南市南區興昌路38巷6號二樓之5等2筆	15,300,000	2,013,158	7.6
11302	台南市南區興昌路38巷8號二樓之1等2筆	14,500,000	1,915,456	7.57
11302	台南市南區興昌路38巷8號四樓之1等2筆	15,200,000	2,007,926	7.57
11301	台南市南區興昌路38巷6號三樓之2等2筆	8,000,000	2,203,857	3.63
11301	台南市南區興昌路38巷8號三樓之2等2筆	15,200,000	1,997,372	7.61
11212	台南市南區興昌路38巷6號二樓之6等2筆	15,300,000	2,031,873	7.53
11212	台南市南區興昌路38巷6號十樓之8等2筆	21,500,000	2,258,403	9.52
11211	台南市南區興昌路38巷8號三樓之1等2筆	13,500,000	2,125,984	6.35
11211	台南市南區興昌路38巷6號十三樓之6等2筆	15,720,000	2,165,289	7.26
11211	台南市南區興昌路38巷6號三樓之5等2筆	15,000,000	2,060,440	7.28
11210	台南市南區興昌路38巷8號六樓之1等2筆	14,400,000	1,902,246	7.57
11210	台南市南區興昌路38巷8號二樓之2等2筆	14,960,000	1,965,834	7.61
11208	台南市南區興昌路38巷8號十四樓之8等2筆	14,150,000	2,009,943	7.04

台南市南區水交社段14地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00140000 地號	413.26坪	1	1	全筆移轉
台南市南區水交社段 00150000 地號	440.07坪	1	1	全筆移轉

台南市南區水交社段14地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(103)南工造字第04802-02號	110年07月05日
建造執照	(103)南工造字第04802-01號	108年05月01日

台南市南區水交社段14地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年06月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區水交社段14地號
總價元	241,657,789元
單價(坪)	283,194元
土地移轉坪數	853.33坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號十樓之1	17,850,000	330,923	53.94	8.78
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號八樓之6	13,000,000	363,535	35.76	5.87
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號十樓之7	13,000,000	364,656	35.65	5.86
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號六樓之2	16,400,000	347,090	47.25	7.61
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號二樓之7	15,080,000	328,040	45.97	7.53
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號十三樓之2	7,450,000	334,081	22.3	3.63
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號二樓之3	15,080,000	329,834	45.72	7.24
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號二樓之5	15,300,000	330,097	46.35	7.6
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號二樓之1	14,500,000	309,763	46.81	7.57
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號四樓之1	15,200,000	281,795	53.94	7.57
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號三樓之2	8,000,000	358,744	22.3	3.63
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號三樓之2	15,200,000	321,693	47.25	7.61
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號二樓之6	15,300,000	325,463	47.01	7.53
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號十樓之8	21,500,000	358,154	60.03	9.52
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號三樓之1	13,500,000	340,308	39.67	6.35
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號十三樓之6	15,720,000	338,428	46.45	7.26
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷6號三樓之5	15,000,000	327,797	45.76	7.28
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號六樓之1	14,400,000	307,627	46.81	7.57
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號二樓之2	14,960,000	316,614	47.25	7.61
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路38巷8號十四樓之8	14,150,000	320,862	44.1	7.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130322	台南市南區大成里１鄰興昌路３８巷６號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	47.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120827	台南市南區水交社路４５號	店面 (店鋪)	70000	54.83坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130702	台南市南區興昌路３８巷６號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121030	台南市南區興昌路３８巷６號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110930	台南市南區興昌路３８巷６號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	25.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120525	台南市南區興昌路３８巷８號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	47.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130614	台南市南區興昌路３８巷８號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.76坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1121025	台南市南區興昌路３８巷８號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.65坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111024	台南市南區興昌路３８巷８號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區水交社段14地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區水交社段14地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月17日，總價 : 241,657,789元，單價(坪) : 283,194元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王起榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務，承造人營造廠 : 景新營造股份有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 2棟 206戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。