實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區水交社段23地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區水交社段23地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月07日，總價 : 352,588,888元，單價(坪) : 397,306元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，使用分區 : 「商」商業區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 13棟 172戶

🖇目錄
● 台南市南區水交社段23地號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區水交社段23地號的建造執照、使用執照
● 【城意】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區水交社段23地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區水交社段23地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11302	台南市南區西門路一段276號三樓之1等2筆	13,500,000	1,925,820	7.01
11302	台南市南區西門路一段292號十二樓之5等2筆	18,000,000	2,192,448	8.21
11211	台南市南區西門路一段276號四樓之3等2筆	10,100,000	2,144,374	4.71
11205	台南市南區西門路一段286號十一樓之3等2筆	11,700,000	2,271,845	5.15
11203	台南市南區西門路一段276號二樓之5等2筆	12,700,000	1,933,029	6.57
11202	台南市南區西門路一段292號五樓之5等2筆	17,500,000	2,103,365	8.32
11101	台南市南區西門路一段292號十三樓之2等2筆	14,600,000	2,222,222	6.57
11012	台南市南區西門路一段276號十五樓之2等2筆	13,200,000	2,043,344	6.46
11012	台南市南區西門路一段276號三樓之1等2筆	13,500,000	1,925,820	7.01
11011	台南市南區西門路一段276號二樓之1等2筆	9,000,000	1,283,880	7.01
11011	台南市南區西門路一段292號十三樓之1等2筆	14,200,000	2,057,971	6.9
11010	台南市南區西門路一段276號七樓之1等2筆	13,980,000	1,994,294	7.01
11009	台南市南區西門路一段292號十二樓之2等2筆	11,600,000	1,765,601	6.57
11009	台南市南區西門路一段276號十樓之3等2筆	8,200,000	1,740,977	4.71
11007	台南市南區西門路一段292號十五樓之1等2筆	18,000,000	2,080,925	8.65
11007	台南市南區西門路一段292號二樓之1等2筆	12,900,000	1,869,565	6.9
11006	台南市南區西門路一段292號五樓之2等2筆	9,400,000	1,430,746	6.57
11005	台南市南區西門路一段292號十二樓之5等2筆	13,650,000	1,662,607	8.21
11005	台南市南區西門路一段276號三樓之3等2筆	7,138,000	1,515,499	4.71
11005	台南市南區西門路一段286號六樓之3等2筆	8,470,000	1,644,660	5.15

台南市南區水交社段23地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00230000 地號	887.45坪	1	1	全筆移轉

台南市南區水交社段23地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)南工使字第03896號	109年11月23日
建造執照	(105)南工造字第01399-01號	106年01月16日

台南市南區水交社段23地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	城意
交易年月日	103年10月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區水交社段23地號
總價元	352,588,888元
單價(坪)	397,306元
土地移轉坪數	887.45坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【城意】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號三樓之1	13,500,000	263,312	51.27	7.01
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號四樓之3	10,100,000	266,140	37.95	4.71
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段286號十一樓之3	11,700,000	290,467	40.28	5.15
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號二樓之5	12,700,000	256,410	49.53	6.57
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號五樓之5	17,500,000	254,471	68.77	8.32
11101	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十三樓之2	14,600,000	293,585	49.73	6.57
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號十五樓之2	13,200,000	274,428	48.1	6.46
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號三樓之1	13,500,000	263,312	51.27	7.01
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號二樓之1	9,000,000	175,541	51.27	7.01
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十三樓之1	14,200,000	279,528	50.8	6.9
11010	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號七樓之1	13,980,000	272,674	51.27	7.01
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十二樓之2	11,600,000	233,260	49.73	6.57
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號十樓之3	8,200,000	216,074	37.95	4.71
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十五樓之1	18,000,000	250,592	71.83	8.65
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號二樓之1	12,900,000	254,890	50.61	6.9
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號五樓之2	9,400,000	190,553	49.33	6.57
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十二樓之5	13,650,000	233,054	58.57	8.21
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段276號三樓之3	7,138,000	188,090	37.95	4.71
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段286號六樓之3	8,470,000	210,278	40.28	5.15
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區西門路一段292號十一樓之3	14,500,000	210,848	68.77	8.32

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	台南市南區西門路一段２８６號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121128	台南市南區西門路一段２７６號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1121102	台南市南區西門路一段２８６號２F-５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1121025	台南市南區西門路一段２８６號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20859	49.12坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1121020	台南市南區西門路一段２８６號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15467	27.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120811	台南市南區西門路一段２８６號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	40.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1111230	台南市南區西門路一段２９２號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	40.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110816	台南市南區西門路一段２８６號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	40.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1110805	台南市南區西門路一段２８８號	店面 (店鋪)	36978	22.04坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1101230	台南市南區西門路一段２７６號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101227	台南市南區西門路一段２９２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	40.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101217	台南市南區西門路一段２７６號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101025	台南市南區西門路一段２８６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.92坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1101015	台南市南區西門路一段２７６號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	37.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100909	台南市南區西門路一段２８６號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100904	台南市南區西門路一段２８６號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100813	台南市南區西門路一段２８６號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	40.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區水交社段23地號的實價登錄詳細資料？	台南市南區水交社段23地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月07日，總價 : 352,588,888元，單價(坪) : 397,306元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，使用分區 : 「商」商業區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 13棟 172戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。