實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區水交社段25地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區水交社段25地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月26日，總價 : 295,678,504元，單價(坪) : 268,000元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 江政賢，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 巨道營造有限公司，使用分區 : 商業區(附)，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 44戶

🖇目錄
● 台南市南區水交社段25地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區水交社段25地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區水交社段25地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區水交社段25地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台南市南區興昌路2號八樓	36,600,000	2,932,692	12.48
11109	台南市南區興昌路8號三樓	25,500,000	2,079,935	12.26
11109	台南市南區興昌路7號十一樓	37,000,000	2,104,664	17.58
11006	台南市南區興昌路6號	16,000,000	2,644,628	6.05
11004	台南市南區興昌路8號	16,460,000	2,720,661	6.05
11001	台南市南區興昌路1號二樓	18,680,000	1,493,205	12.51
10912	台南市南區興昌路2號七樓	26,200,000	2,099,359	12.48
10905	台南市南區興昌路3號	14,800,000	2,454,395	6.03
10901	台南市南區興昌路3號六樓	17,800,000	1,453,061	12.25
10810	台南市南區興昌路1號九樓	22,600,000	1,806,555	12.51
10803	台南市南區興昌路10號十樓	23,010,000	1,851,167	12.43
10802	台南市南區興昌路7號十樓	19,900,000	1,590,727	12.51
10802	台南市南區興昌路10號四樓	22,250,000	1,790,024	12.43
10802	台南市南區興昌路10號六樓	21,260,000	1,703,526	12.48
10711	台南市南區興昌路1號六樓	20,200,000	1,614,708	12.51
10710	台南市南區興昌路8號七樓	18,500,000	1,508,972	12.26
10710	台南市南區興昌路8號十一樓	28,750,000	1,688,197	17.03
10710	台南市南區興昌路2號七樓	18,550,000	1,486,378	12.48
10710	台南市南區興昌路2號二樓	18,720,000	1,506,034	12.43
10709	台南市南區興昌路7號九樓	17,350,000	1,386,890	12.51

台南市南區水交社段25地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00180000 地號	554.85坪	1	1	全筆移轉
台南市南區水交社段 00250000 地號	548.42坪	1	1	全筆移轉

台南市南區水交社段25地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第03190號	106年10月26日
使用執照	(106)南工使字第01919號	106年07月11日
建造執照	(103)南工造字第02661-02號	106年06月30日
建造執照	(103)南工造字第02661-01號	104年07月10日
建造執照	(103)南工造字第02662-01號	104年04月27日

台南市南區水交社段25地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年02月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區水交社段25地號
總價元	295,678,504元
單價(坪)	268,000元
土地移轉坪數	1103.28坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號八樓	36,600,000	354,892	103.13	12.48
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號三樓	25,500,000	305,865	83.37	12.26
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路7號十一樓	37,000,000	294,609	125.59	17.58
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路6號	16,000,000	415,369	38.52	6.05
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號	16,460,000	427,310	38.52	6.05
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路1號二樓	18,680,000	181,113	103.14	12.51
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號七樓	26,200,000	295,878	88.55	12.48
10905	店面(3年) (店鋪)	台南市南區興昌路3號	14,800,000	383,519	38.59	6.03
10901	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路3號六樓	17,800,000	212,233	83.87	12.25
10810	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路1號九樓	22,600,000	227,570	99.31	12.51
10803	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號十樓	23,010,000	223,116	103.13	12.43
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路7號十樓	19,900,000	192,942	103.14	12.51
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號四樓	22,250,000	195,381	113.88	12.43
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號六樓	21,260,000	206,148	103.13	12.48
10711	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路1號六樓	20,200,000	195,850	103.14	12.51
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號七樓	18,500,000	221,902	83.37	12.26
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號十一樓	28,750,000	243,026	118.3	17.03
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號七樓	18,550,000	209,486	88.55	12.48
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號二樓	18,720,000	202,641	92.38	12.43
10709	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路7號九樓	17,350,000	196,067	88.49	12.51

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區水交社段25地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區水交社段25地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月26日，總價 : 295,678,504元，單價(坪) : 268,000元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 江政賢，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 巨道營造有限公司，使用分區 : 商業區(附)，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 44戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。