實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區水交社段35地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區水交社段35地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月20日，總價 : 180,299,460元，單價(坪) : 250,991元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 歐慶順，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，「住五-1」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 6棟 149戶

🖇目錄
● 台南市南區水交社段35地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區水交社段35地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區水交社段35地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區水交社段35地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台南市南區水交社路1號六樓之3等3筆	9,880,000	1,836,431	5.38
11302	台南市南區水交社路1號十樓之12等3筆	13,500,000	1,717,557	7.86
11301	台南市南區水交社路1號五樓之10等3筆	9,900,000	1,650,000	6
11212	台南市南區水交社路1號十四樓之5等3筆	9,680,000	1,666,093	5.81
11208	台南市南區水交社路1號十樓之8等3筆	9,500,000	1,588,629	5.98
11205	台南市南區水交社路1號九樓之7等3筆	10,350,000	1,730,769	5.98
11201	台南市南區水交社路1號九樓之7等3筆	9,000,000	1,505,017	5.98
11110	台南市南區水交社路1號五樓之11等3筆	7,700,000	2,115,385	3.64
11109	台南市南區水交社路1號十一樓之12等3筆	12,600,000	1,603,053	7.86
11107	台南市南區水交社路1號三樓之10等3筆	8,600,000	1,433,333	6
11105	台南市南區水交社路1號十二樓之11等3筆	10,300,000	1,849,192	5.57
11012	台南市南區水交社路1號十一樓之3等3筆	8,600,000	1,543,986	5.57
11007	台南市南區水交社路1號十四樓之8等3筆	7,380,000	1,234,114	5.98
11005	台南市南區水交社路1號四樓之9等3筆	5,500,000	1,785,714	3.08
11005	台南市南區水交社路1號五樓之3等3筆	7,200,000	1,338,290	5.38
11004	台南市南區水交社路1號十二樓之11等3筆	7,920,000	1,421,903	5.57
11003	台南市南區水交社路1號十一樓之1等3筆	9,600,000	1,302,578	7.37
10912	台南市南區水交社路1號十樓之6等3筆	4,600,000	1,493,506	3.08
10909	台南市南區水交社路1號九樓之10等3筆	7,200,000	1,239,243	5.81
10909	台南市南區水交社路1號十三樓之11等3筆	6,900,000	1,238,779	5.57

台南市南區水交社段35地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00320000 地號	469.44坪	1	1	全筆移轉
台南市南區水交社段 00330000 地號	230.78坪	1	1	全筆移轉
台南市南區水交社段 00350000 地號	18.12坪	1	1	全筆移轉

台南市南區水交社段35地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第03234號	106年11月01日
建造執照	(103)南工造字第03430-02號	106年05月05日
建造執照	(103)南工造字第03430-01號	105年04月28日

台南市南區水交社段35地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年06月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區水交社段35地號
總價元	180,299,460元
單價(坪)	250,991元
土地移轉坪數	718.35坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號六樓之3	9,880,000	284,235	34.76	5.38
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十樓之12	13,500,000	269,300	50.13	7.86
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號五樓之10	9,900,000	253,846	39	6
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十四樓之5	9,680,000	253,669	38.16	5.81
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十樓之8	9,500,000	251,256	37.81	5.98
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號九樓之7	10,350,000	273,737	37.81	5.98
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號九樓之7	9,000,000	238,032	37.81	5.98
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號五樓之11	7,700,000	282,776	27.23	3.64
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十一樓之12	12,600,000	251,347	50.13	7.86
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號三樓之10	8,600,000	220,513	39	6
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十二樓之11	10,300,000	289,326	35.6	5.57
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十一樓之3	8,600,000	241,573	35.6	5.57
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十四樓之8	7,380,000	195,186	37.81	5.98
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號四樓之9	5,500,000	236,967	23.21	3.08
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號五樓之3	7,200,000	207,135	34.76	5.38
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十二樓之11	7,920,000	222,472	35.6	5.57
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十一樓之1	9,600,000	202,831	47.33	7.37
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十樓之6	4,600,000	198,190	23.21	3.08
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號九樓之10	7,200,000	188,679	38.16	5.81
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區水交社路1號十三樓之11	6,900,000	193,820	35.6	5.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120331	台南市南區水交社路１號十一樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100410	台南市南區水交社路１號十一樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130607	台南市南區水交社路１號十一樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090808	台南市南區水交社路１號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.6坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130201	台南市南區水交社路１號十二樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121101	台南市南區水交社路１號十二樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111031	台南市南區水交社路１號十二樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101201	台南市南區水交社路１號十二樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110705	台南市南區水交社路１號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1081227	台南市南區水交社路１號１３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130429	台南市南區水交社路１號三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130127	台南市南區水交社路１號六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100727	台南市南區水交社路１號六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130318	台南市南區水交社路１號七樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	23.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區水交社段35地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區水交社段35地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月20日，總價 : 180,299,460元，單價(坪) : 250,991元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 歐慶順，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，「住五-1」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 6棟 149戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。