實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段184-44地號等11筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段184-44地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年03月02日，總價 : 60,644,890元，單價(坪) : 161,806元，本次交易標的為土地11筆

本建案基本資料，設計人 : 王東奎，監造人 : 王東奎，承造人 : 楊貴州，設計人事務所 : 王東奎建築師事務所，監造人事務所 : 王東奎建築師事務所，承造人營造廠 : 富詮營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 32戶

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段184-44地號等11筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區鹽埕段184-44地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段184-44地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段184-44地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11301	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之6	7,900,000	896,708	8.81
11207	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之9	9,660,000	1,005,203	9.61
11206	台南市南區西門路一段333巷31弄68號四樓之6	8,000,000	908,059	8.81
11112	台南市南區西門路一段333巷31弄68號三樓之5	9,600,000	997,921	9.62
11111	台南市南區鹽埕段184-18地號等3筆	6,200,000	186,298	33.28
11111	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之5	4,300,000	488,082	8.81
11108	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之8	10,500,000	887,574	11.83
11107	台南市南區西門路一段333巷31弄68號三樓之6	8,150,000	925,085	8.81
11007	台南市南區西門路一段333巷31弄68號五樓之8	17,500,000	676,198	25.88
10811	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之7	6,460,000	546,069	11.83
10807	台南市南區西門路一段333巷31弄68號五樓之5	4,400,000	499,432	8.81
10806	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之6	4,250,000	482,406	8.81
10806	台南市南區西門路一段333巷31弄68號三樓之6	4,250,000	482,406	8.81
10806	台南市南區西門路一段333巷31弄68號五樓之6	4,430,000	502,838	8.81
10806	台南市南區西門路一段333巷31弄68號四樓之5	4,300,000	488,082	8.81
10805	台南市南區西門路一段333巷31弄68號四樓之6	4,300,000	488,082	8.81
10804	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之3	6,400,000	540,997	11.83
10803	台南市南區西門路一段333巷31弄68號三樓之1	4,500,000	510,783	8.81
10803	台南市南區西門路一段333巷31弄68號五樓之7	8,850,000	543,946	16.27
10803	台南市南區西門路一段333巷31弄68號四樓之3	6,600,000	557,904	11.83

台南市南區鹽埕段184-44地號等11筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 01760174 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01760191 地號	13.61坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820010 地號	304.92坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820023 地號	6.35坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820028 地號	19.06坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820034 地號	2.42坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820035 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820036 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01820044 地號	18.15坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 01840022 地號	4.46坪	1	4	持分移轉
台南市南區鹽埕段 01840044 地號	0.68坪	1	4	持分移轉

台南市南區鹽埕段184-44地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第00417號	110年02月08日
建造執照	(107)南工造字第04834-01號	109年01月22日
建造執照	(107)南工造字第04834號	107年11月02日

台南市南區鹽埕段184-44地號等11筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年03月02日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段184-44地號
總價元	60,644,890元
單價(坪)	161,806元
土地移轉坪數	374.8坪
交易筆棟數	土地11建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	權利人2人包含公共設施保留地之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷16弄16號二樓	7,200,000	190,830	37.73	19.5
11304	透天厝(46年)	台南市南區西門路一段309巷9號	5,100,000	154,499	33.01	18.45
11302	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段333巷21號五樓	5,800,000	234,154	24.77	7.29
11301	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之6	7,900,000	337,463	23.41	8.81
11212	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路385巷17號二樓	7,000,000	184,502	37.94	19.15
11212	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷16弄14號五樓	6,700,000	177,578	37.73	19.5
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區夏林路385巷21號二樓	6,300,000	168,494	37.39	18.92
11209	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷16弄7號四樓	2,500,000	132,556	18.86	9.75
11209	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷22號五樓	4,300,000	121,744	35.32	18.25
11208	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷16弄10號三樓	7,050,000	186,854	37.73	19.5
11207	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之9	9,660,000	307,350	31.43	9.61
11206	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號四樓之6	8,000,000	341,734	23.41	8.81
11205	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷16弄12號二樓	6,300,000	166,976	37.73	19.5
11203	透天厝(45年)	台南市南區新興路113巷64之1號	2,840,000	125,942	22.55	23.29
11112	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號三樓之5	9,600,000	305,441	31.43	9.62
11111	其他	台南市南區鹽埕段184-18地號	6,200,000	186,298	0	33.28
11111	透天厝(44年)	台南市南區西門路一段309巷17號	2,000,000	133,869	14.94	7.86
11111	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之5	4,300,000	183,682	23.41	8.81
11109	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區西門路一段279巷24號三樓	6,500,000	184,922	35.15	18
11108	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市南區西門路一段333巷31弄68號二樓之8	10,500,000	280,524	37.43	11.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130529	台南市南區西門路一段２７９巷２２號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	35.32坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101230	台南市南區西門路一段３３３巷３１弄６８號二樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	31.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段184-44地號等11筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段184-44地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年03月02日，總價 : 60,644,890元，單價(坪) : 161,806元，本次交易標的為土地11筆，，本建案基本資料，設計人 : 王東奎，監造人 : 王東奎，承造人 : 楊貴州，設計人事務所 : 王東奎建築師事務所，監造人事務所 : 王東奎建築師事務所，承造人營造廠 : 富詮營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。