實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段270-21地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月02日，總價 : 53,902,000元，單價(坪) : 78,016元，本次交易標的為土地2筆

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段270-21地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段270-21地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11001	台南市南區鹽埕段270-4地號	1,902,600	99,822	19.06
11001	台南市南區鹽埕段270-21地號等3筆	149,992,900	97,492	1538.52
10911	台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆	53,902,000	78,016	690.91

台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02700004 地號	9.53坪	1	2	持分移轉
台南市南區鹽埕段 02700021 地號	335.93坪	1	2	持分移轉

台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年11月02日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段270-21地號
總價元	53,902,000元
單價(坪)	78,016元
土地移轉坪數	690.91坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(33年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之17號	5,000,000	75,827	65.94	36.48
11201	其他(32年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之1號地下室	760,000	2,171,429	7.56	0.35
11106	其他	台南市南區鹽埕段270-71地號	27,730,000	159,984	0	173.33
11105	透天厝(31年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之28號	5,580,000	65,802	84.8	48.81
11003	其他	台南市南區鹽埕段270-72地號	4,112,480	74,691	0	55.06
11002	其他	台南市南區鹽埕段270-73地號	1,426,000	79,888	0	17.85
11002	其他	台南市南區鹽埕段270-75地號	12,418,000	79,869	0	155.48
11001	其他	台南市南區鹽埕段270-4地號	1,902,600	99,822	0	19.06
11001	其他	台南市南區鹽埕段270-21地號	149,992,900	97,492	0	1538.52
10911	其他	台南市南區鹽埕段270-17地號	67,614,000	78,017	0	866.66
10809	其他	台南市南區鹽埕段270-74地號	4,995,000	148,749	0	33.58
10809	其他	台南市南區鹽埕段270-12地號	1,260,000	148,760	0	8.47
10808	其他	台南市南區鹽埕段270-9地號	2,600,000	24,986	0	104.06
10803	透天厝(28年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之19號	6,850,000	103,882	65.94	36.48
10703	其他	台南市南區鹽埕段270-18地號	1,772,064	23,246	0	76.23
10702	其他	台南市南區鹽埕段270-18地號	1,550,556	20,341	0	76.23
10610	透天厝(11年)	台南市南區永成路三段461巷21弄25號	6,600,000	91,730	71.95	27.05
10601	透天厝(26年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之8號	6,900,000	102,985	67	36.65
10312	透天厝(23年)	台南市南區金華路一段484巷99弄2之13號，2之1號地下室	9,450,000	113,527	83.24	48.81
10312	其他	台南市南區鹽埕段270-8地號	63,380,000	178,772	0	354.53

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段270-21地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段270-21地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月02日，總價 : 53,902,000元，單價(坪) : 78,016元，本次交易標的為土地2筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。