實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段312-5地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月07日，總價 : 4,994,051元，單價(坪) : 87,111元，本次交易標的為土地3筆

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段312-5地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段312-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	台南市南區正義段806地號等2筆	7,327,670	266,946	27.45
11111	台南市南區天后段447地號等5筆	7,594,058	186,908	40.63
10905	台南市南區鹽埕段312-5地號	721,000	97,301	7.41
10806	台南市南區正義段377-1地號等2筆	311,344	51,547	6.04
10805	台南市南區正義段808地號等4筆	1,432,403	37,273	38.43
10711	台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆	4,994,051	87,111	57.33
10707	台南市南區正義段808地號	393,700	74,283	5.3
10706	台南市南區正義段808地號等3筆	2,576,880	69,030	37.33
10703	台南市南區正義段808地號等2筆	950,000	47,500	20
10701	台南市南區正義段808地號	306,000	57,736	5.3
10602	台南市南區鹽埕段312-5地號	636,829	55,089	11.56
10304	台南市南區南山段140地號等9筆	2,673,101	36,653	72.93
10212	台南市南區正義段808地號等3筆	746,327	46,327	16.11
10211	台南市南區正義段808地號等3筆	6,960,000	59,436	117.1
10211	台南市南區南山段372地號等5筆	1,919,738	28,319	67.79
10208	台南市南區正義段808地號等4筆	3,051,072	43,605	69.97
10205	台南市南區龍山段1116地號等11筆	73,740,754	237,682	310.25

台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 03120005 地號	32.35坪	12730	182000	持分移轉
台南市南區正義段 08060000 地號	22.03坪	5730	182000	持分移轉
台南市南區正義段 08080000 地號	2.95坪	2396	260000	持分移轉

台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年11月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段312-5地號
總價元	4,994,051元
單價(坪)	87,111元
土地移轉坪數	57.33坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11303	其他	台南市南區正義段806地號	7,327,670	266,946	27.45
11202	其他	台南市南區新興段237-13地號	727,995	46,222	15.75
11202	其他	台南市南區正義段499地號	203,070	60,080	3.38
11111	其他	台南市南區天后段447地號	7,594,058	186,908	40.63
10905	其他	台南市南區鹽埕段312-5地號	721,000	97,301	7.41
10806	其他	台南市南區正義段377-1地號	311,344	51,547	6.04
10805	其他	台南市南區正義段808地號	1,432,403	37,273	38.43
10707	其他	台南市南區正義段808地號	393,700	74,283	5.3
10706	其他	台南市南區正義段808地號	2,576,880	69,030	37.33
10703	其他	台南市南區正義段808地號	950,000	47,500	20
10701	其他	台南市南區正義段808地號	306,000	57,736	5.3
10602	其他	台南市南區鹽埕段312-5地號	636,829	55,089	11.56
10304	其他	台南市南區南山段140地號	2,673,101	36,653	72.93
10212	其他	台南市南區正義段808地號	746,327	46,327	16.11
10211	其他	台南市南區正義段808地號	6,960,000	59,436	117.1
10211	其他	台南市南區南山段372地號	1,919,738	28,319	67.79
10208	其他	台南市南區正義段808地號	3,051,072	43,605	69.97
10205	其他	台南市南區龍山段1116地號	73,740,754	237,682	310.25

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段312-5地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段312-5地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月07日，總價 : 4,994,051元，單價(坪) : 87,111元，本次交易標的為土地3筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。