實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段487-1地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年03月13日，總價 : 11,610,000元，單價(坪) : 119,938元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 徐敏斯，監造人 : 徐敏斯，承造人 : 郭晉溢，設計人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，監造人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，承造人營造廠 : 威立邦營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區鹽埕段487-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段487-1地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段487-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11002	台南市南區金華路一段352巷158號	16,100,000	543,185	29.64
10911	台南市南區金華路一段352巷102弄26號	16,150,000	413,890	39.02
10703	台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆	11,610,000	119,938	96.8

台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 04830026 地號	39.02坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 04870001 地號	57.78坪	1	1	全筆移轉

台南市南區鹽埕段487-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)南工使字第02342號	109年07月08日
使用執照	(109)南工使字第02343號	109年07月08日
建造執照	(107)南工造字第05204-01號	109年06月10日
建造執照	(107)南工造字第05203-01號	109年04月10日
建造執照	(107)南工造字第05203號	107年11月29日
建造執照	(107)南工造字第05204號	107年11月29日
建造執照	(107)南工造字第05205號	107年11月29日

台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年03月13日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段487-1地號
總價元	11,610,000元
單價(坪)	119,938元
土地移轉坪數	96.8坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	透天厝(31年)	台南市南區金華路一段242巷56號	13,500,000	281,191	48.01	33.58
11010	其他	台南市南區鹽埕段487-35地號	52,100	173,667	0	0.3
11010	其他	台南市南區鹽埕段487-26地號	14,431,700	172,237	0	83.79
11010	其他	台南市南區鹽埕段487-34地號	416,800	172,231	0	2.42
11003	透天厝(1年)	台南市南區金華路一段352巷158之1號	16,680,000	323,381	51.58	28.13
11002	透天厝(1年)	台南市南區金華路一段352巷158號	16,100,000	351,145	45.85	29.64
10911	透天厝(0年)	台南市南區金華路一段352巷102弄26號	16,150,000	251,205	64.29	39.02
10903	其他	台南市南區鹽埕段484-56地號	57,000,000	146,752	0	388.41
10710	其他	台南市南區鹽埕段487-33地號	931,800	11,121	0	83.79
10207	透天厝(39年)	台南市南區金華路一段352巷130弄11號	2,550,000	81,081	31.45	25.71
10205	透天厝(39年)	台南市南區金華路一段352巷130弄17號	2,058,000	65,437	31.45	25.11

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段487-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段487-1地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年03月13日，總價 : 11,610,000元，單價(坪) : 119,938元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 徐敏斯，監造人 : 徐敏斯，承造人 : 郭晉溢，設計人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，監造人事務所 : 徐敏斯建築師事務所，承造人營造廠 : 威立邦營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。