實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區善新段121-161地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區善新段121-161地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月04日，總價 : 9,750,000元，單價(坪) : 266,321元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司，使用分區 : 生活服務區(第二種住宅)，層棟戶數 : 地上3層 11幢 60棟 60戶

🖇目錄
● 台南市善化區善新段121-161地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區善新段121-161地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區善新段的實價登錄
● 台南市善化區善新段121-161地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區善新段121-161地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11006	台南市善化區陽光三路129巷16號等6筆	15,000,000	384,320	39.03
10906	台南市善化區陽光三路129巷22號等6筆	13,590,000	348,194	39.03
10808	台南市善化區陽光三路151巷11號等6筆	10,900,000	279,272	39.03
10806	台南市善化區陽光三路151巷22號等6筆	10,850,000	255,054	42.54
10712	台南市善化區陽光三路151巷7號等6筆	10,360,000	265,437	39.03
10710	台南市善化區陽光三路151巷30號等6筆	11,500,000	240,234	47.87
10607	台南市善化區小新里11鄰陽光三路129巷7號等6筆	10,750,000	275,429	39.03
10605	台南市善化區小新里11鄰陽光三路151巷1號等6筆	11,100,000	198,853	55.82
10512	台南市善化區蓮潭路106號等4筆	14,000,000	273,438	51.2
10508	台南市善化區陽光三路151巷16號等6筆	10,980,000	258,110	42.54
10411	台南市善化區陽光三路151巷18號等4筆	10,500,000	261,780	40.11
10407	台南市善化區善新段121-161地號等4筆	9,750,000	266,321	36.61
10406	台南市善化區陽光三路151巷26號等4筆	12,000,000	299,177	40.11
10404	台南市善化區陽光三路129巷18號等6筆	10,800,000	276,710	39.03
10210	台南市善化區蓮潭路112號等3筆	22,200,000	239,250	92.79
10207	台南市善化區陽光三路129巷2號等4筆	9,160,000	187,168	48.94
10207	台南市善化區蓮潭路86號等2筆	18,950,000	262,647	72.15
10205	台南市善化區善新段121-161地號等4筆	4,680,000	127,834	36.61
10205	台南市善化區陽光三路151巷2號等4筆	10,320,000	175,361	58.85
10205	台南市善化區善新段121-161地號等2筆	7,220,000	148,011	48.78

台南市善化區善新段121-161地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善新段 01210116 地號	1.21坪	1	24	持分移轉
台南市善化區善新段 01210140 地號	35.09坪	1	1	全筆移轉
台南市善化區善新段 01210148 地號	0.23坪	1	24	持分移轉
台南市善化區善新段 01210161 地號	0.08坪	1	59	持分移轉

台南市善化區善新段121-161地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)南工使字第01381號	102年04月12日
建造執照	(101)南工造字第01929-01號	102年03月01日
建造執照	(101)南工造字第01929號	101年05月30日

台南市善化區善新段121-161地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年07月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區善新段121-161地號
總價元	9,750,000元
單價(坪)	266,321元
土地移轉坪數	36.61坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	透天厝(8年)	台南市善化區陽光三路129巷16號	15,000,000	270,173	55.52	39.03
10909	透天厝(8年)	台南市善化區蓮潭路116巷5弄22號	15,000,000	226,449	66.24	49.79
10906	透天厝(7年)	台南市善化區陽光三路129巷22號	13,590,000	244,777	55.52	39.03
10808	透天厝(6年)	台南市善化區陽光三路151巷11號	10,900,000	196,326	55.52	39.03
10807	透天厝(7年)	台南市善化區蓮潭路116巷5弄1號	10,400,000	197,794	52.58	39.81
10806	透天厝(6年)	台南市善化區陽光三路151巷22號	10,850,000	206,039	52.66	42.54
10712	透天厝(5年)	台南市善化區陽光三路151巷7號	10,360,000	186,599	55.52	39.03
10710	透天厝(5年)	台南市善化區陽光三路151巷30號	11,500,000	215,154	53.45	47.87
10607	透天厝(4年)	台南市善化區小新里11鄰陽光三路129巷7號	10,750,000	206,731	52	39.03
10605	透天厝(4年)	台南市善化區小新里11鄰陽光三路151巷1號	11,100,000	186,492	59.52	55.82
10512	透天厝(4年)	台南市善化區蓮潭路116巷10號	13,260,000	215,961	61.4	45.59
10512	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭路106號	14,000,000	215,153	65.07	51.2
10512	透天厝(4年)	台南市善化區蓮潭路116巷5弄11號	9,100,000	175,608	51.82	39.21
10508	透天厝(3年)	台南市善化區陽光三路151巷16號	10,980,000	208,507	52.66	42.54
10411	透天厝(2年)	台南市善化區陽光三路151巷18號	10,500,000	199,392	52.66	40.11
10406	透天厝(2年)	台南市善化區陽光三路151巷26號	12,000,000	227,877	52.66	40.11
10404	透天厝(2年)	台南市善化區陽光三路129巷18號	10,800,000	194,525	55.52	39.03
10401	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭路116巷15弄10號	11,000,000	209,524	52.5	42.72
10309	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭路116巷15弄6號	10,500,000	200,000	52.5	42.72
10210	透天厝(0年)	台南市善化區蓮潭路112號	22,200,000	217,946	101.86	92.79

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區善新段121-161地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區善新段121-161地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月04日，總價 : 9,750,000元，單價(坪) : 266,321元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司，使用分區 : 生活服務區(第二種住宅)，層棟戶數 : 地上3層 11幢 60棟 60戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。