實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區善昌段478-3地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區善昌段478-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月16日，總價 : 32,206,790元，單價(坪) : 150,993元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 周大雅，監造人 : 周大雅，承造人 : 張榮宏，設計人事務所 : 保利鑫聯合建築師事務所，監造人事務所 : 保利鑫聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 宏陽營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 14戶

🖇目錄
● 台南市善化區善昌段478-3地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區善昌段478-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區善昌段的實價登錄
● 台南市善化區善昌段478-3地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區善昌段478-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11312	台南市善化區中華路119巷5號六樓	17,520,000	1,132,515	15.47
11312	台南市善化區中華路119巷5號五樓	17,520,000	1,132,515	15.47
10307	台南市善化區善昌段478-3地號等3筆	32,206,790	150,993	213.3

台南市善化區善昌段478-3地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善昌段 04780000 地號	15.88坪	1	1	全筆移轉
台南市善化區善昌段 04780001 地號	187.29坪	1	1	全筆移轉
台南市善化區善昌段 04780003 地號	10.12坪	1	1	全筆移轉

台南市善化區善昌段478-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)南工造字第02839-01號	111年02月15日
建造執照	(110)南工造字第02839號	110年07月27日

台南市善化區善昌段478-3地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年07月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區善昌段478-3地號
總價元	32,206,790元
單價(坪)	150,993元
土地移轉坪數	213.3坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區中華路119巷5號五樓	17,520,000	322,414	54.34	15.47
11312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區中華路119巷5號六樓	17,520,000	322,414	54.34	15.47
10610	其他	台南市善化區善昌段478-6地號	3,000,000	96,774	0	31

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區善昌段478-3地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區善昌段478-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月16日，總價 : 32,206,790元，單價(坪) : 150,993元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 周大雅，監造人 : 周大雅，承造人 : 張榮宏，設計人事務所 : 保利鑫聯合建築師事務所，監造人事務所 : 保利鑫聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 宏陽營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 14戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。