實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區圳西段494-61地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區圳西段494-61地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月18日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 105,010元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 羅燦博，監造人 : 羅燦博，承造人 : 王成，設計人事務所 : 羅燦博建築師事務所，監造人事務所 : 羅燦博建築師事務所，承造人營造廠 : 成傑營造股份有限公司，使用分區 : 工業區(工乙)，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市善化區圳西段494-61地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區圳西段494-61地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區圳西段的實價登錄
● 台南市善化區圳西段494-61地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區圳西段494-61地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11302	台南市善化區小新營320之31號等4筆	15,000,000	148,810	100.8
11201	台南市善化區小新營320之5號等4筆	22,000,000	206,244	106.67
11109	台南市善化區小新營320之7號等4筆	13,800,000	134,411	102.67
11010	台南市善化區小新營320之36號等4筆	15,500,000	160,872	96.35
11003	台南市善化區小新營320之6號等4筆	15,600,000	148,954	104.73
10911	台南市善化區小新營318之10號等4筆	15,000,000	80,201	187.03
10910	台南市善化區小新營320之13號等4筆	12,000,000	131,492	91.26
10910	台南市善化區小新營318之6號等4筆	13,912,891	143,684	96.83
10910	台南市善化區小新營318之7號等4筆	14,087,109	143,249	98.34
10906	台南市善化區小新營318之21號等4筆	13,000,000	136,054	95.55
10810	台南市善化區圳西段494-61地號等5筆	28,800,000	105,010	274.26
10806	台南市善化區小新營320之5號等4筆	12,600,000	118,121	106.67
10806	台南市善化區小新營318之36號等4筆	12,900,000	121,036	106.58
10805	台南市善化區小新營320之21號等5筆	29,800,000	114,642	259.94
10805	台南市善化區小新營320之26號等4筆	13,700,000	116,092	118.01
10804	台南市善化區小新營320之1號等5筆	27,500,000	119,467	230.19
10804	台南市善化區小新營320之3號等4筆	13,200,000	121,413	108.72
10803	台南市善化區小新營320之25號等5筆	30,600,000	122,813	249.16
10803	台南市善化區小新營320之40號等6筆	37,500,000	111,164	337.34
10802	台南市善化區小新營320之9號等4筆	11,920,000	122,281	97.48

台南市善化區圳西段494-61地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區圳西段 04940041 地號	0.59坪	3420	100000	持分移轉
台南市善化區圳西段 04940043 地號	35.06坪	3290	100000	持分移轉
台南市善化區圳西段 04940045 地號	0.41坪	3420	100000	持分移轉
台南市善化區圳西段 04940060 地號	115.15坪	1	1	全筆移轉
台南市善化區圳西段 04940061 地號	123.05坪	1	1	全筆移轉

台南市善化區圳西段494-61地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第03955號	107年12月14日
使用執照	(107)南工使字第03956號	107年12月14日

台南市善化區圳西段494-61地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年10月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區圳西段494-61地號
總價元	28,800,000元
單價(坪)	105,010元
土地移轉坪數	274.26坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(6年)	台南市善化區小新營320之31號	15,000,000	312,826	47.95	100.8
11201	透天厝(5年)	台南市善化區小新營320之5號	22,000,000	459,386	47.89	106.67
11109	透天厝(4年)	台南市善化區小新營320之7號	13,800,000	288,160	47.89	102.67
11010	透天厝(3年)	台南市善化區小新營320之36號	15,500,000	320,314	48.39	96.35
11003	透天厝(3年)	台南市善化區小新營320之6號	15,600,000	325,747	47.89	104.73
10911	透天厝(2年)	台南市善化區小新營318之10號	15,000,000	308,833	48.57	187.03
10910	透天厝(2年)	台南市善化區小新營320之13號	12,000,000	251,625	47.69	91.26
10910	透天厝(2年)	台南市善化區小新營318之6號	13,912,891	286,450	48.57	96.83
10910	透天厝(2年)	台南市善化區小新營318之7號	14,087,109	290,037	48.57	98.34
10906	透天厝(2年)	台南市善化區小新營318之21號	13,000,000	271,116	47.95	95.55
10806	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之5號	12,600,000	263,103	47.89	106.67
10806	工廠(1年)	台南市善化區小新營318之36號	12,900,000	265,596	48.57	106.58
10805	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之21號等2筆	29,800,000	310,740	95.9	259.94
10805	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之26號	13,700,000	285,714	47.95	118.01
10804	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之1號等2筆	27,500,000	284,150	96.78	230.19
10804	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之3號	13,200,000	275,632	47.89	108.72
10803	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之25號等2筆	30,600,000	319,082	95.9	249.16
10803	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之40號等3筆	37,500,000	229,050	163.72	337.34
10802	工廠(1年)	台南市善化區小新營318之41號	12,900,000	266,584	48.39	114.07
10802	工廠(1年)	台南市善化區小新營320之12號	11,800,000	247,224	47.73	94.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100125	台南市善化區小新里１鄰小新營３２０之６號	工廠	40000	14.48坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1091001	台南市善化區小新里小新營３１６號	廠辦	45000	48.01坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120131	台南市善化區小新營３１８之１０號	工廠	42000	48.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080731	台南市善化區小新營３１８之１０號	工廠	45000	48.57坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090623	台南市善化區小新營３２０之３７號	其他	40000	48.39坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區圳西段494-61地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區圳西段494-61地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月18日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 105,010元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 羅燦博，監造人 : 羅燦博，承造人 : 王成，設計人事務所 : 羅燦博建築師事務所，監造人事務所 : 羅燦博建築師事務所，承造人營造廠 : 成傑營造股份有限公司，使用分區 : 工業區(工乙)，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。