實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區慶安段296地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區慶安段296地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月20日，總價 : 17,313,523元，單價(坪) : 99,658元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 林裕豐，監造人 : 林裕豐，承造人 : 謝明汎，設計人事務所 : 林裕豐建築師事務所，監造人事務所 : 林裕豐建築師事務所，承造人營造廠 : 誠實營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 3棟 80戶

🖇目錄
● 台南市善化區慶安段296地號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區慶安段296地號的建造執照、使用執照
● 【太子Win2】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區慶安段的實價登錄
● 台南市善化區慶安段296地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區慶安段296地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	台南市善化區建國路407號四樓之2	12,000,000	1,815,431	6.61
11311	台南市善化區中正路583號等80戶之共有部分	1,250,000	20,833,333	0.06
11305	台南市善化區建國路407號十樓之3	13,800,000	2,087,746	6.61
11210	台南市善化區中正路585號	12,600,000	1,981,132	6.36
11204	台南市善化區建國路405號八樓之2	11,800,000	1,801,527	6.55
11203	台南市善化區建國路407號二樓之2	13,100,000	1,964,018	6.67
11201	台南市善化區中正路583號	11,000,000	1,710,731	6.43
11201	台南市善化區中正路585號	12,000,000	1,886,792	6.36
11109	台南市善化區建國路407號十三樓之2	12,850,000	1,944,024	6.61
11104	台南市善化區建國路407號十樓之3	11,350,000	1,717,095	6.61
11104	台南市善化區建國路405號十一樓之1	12,800,000	1,431,767	8.94
11012	台南市善化區建國路407號十一樓之1	12,000,000	1,233,299	9.73
10911	台南市善化區建國路407號十三樓之3	3,240,000	978,852	3.31
10910	台南市善化區建國路407號十四樓之1	12,850,000	963,268	13.34
10910	台南市善化區建國路405號十四樓之1	12,730,000	954,273	13.34
10909	台南市善化區建國路407號十四樓之3	11,000,000	1,151,832	9.55
10907	台南市善化區建國路405號十四樓之3	8,680,000	914,647	9.49
10906	台南市善化區建國路405號十四樓之2	8,800,000	927,292	9.49
10905	台南市善化區建國路405號二樓之1	8,420,000	892,895	9.43
10905	台南市善化區建國路407號二樓之2	6,720,000	1,007,496	6.67

台南市善化區慶安段296地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區慶安段 02960000 地號	173.73坪	243	300	持分移轉

台南市善化區慶安段296地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第03213號	107年10月22日
建造執照	(104)南工造字第01409-02號	107年03月16日
建造執照	(104)南工造字第01409-01號	105年11月16日
建造執照	(104)南工造字第01409號	104年04月28日

台南市善化區慶安段296地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	太子Win2
交易年月日	103年03月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區慶安段296地號
總價元	17,313,523元
單價(坪)	99,658元
土地移轉坪數	173.73坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【太子Win2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號四樓之2	12,000,000	279,981	42.86	6.61
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十樓之3	13,800,000	321,528	42.92	6.61
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號八樓之2	11,800,000	275,444	42.84	6.55
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號二樓之2	13,100,000	305,433	42.89	6.67
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十三樓之2	12,850,000	231,074	55.61	6.61
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十樓之3	11,350,000	264,445	42.92	6.61
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號十一樓之1	12,800,000	238,583	53.65	8.94
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十一樓之1	12,000,000	209,790	57.2	9.73
10911	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十三樓之3	3,240,000	150,979	21.46	3.31
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號十四樓之1	12,730,000	146,642	86.81	13.34
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十四樓之1	12,850,000	148,024	86.81	13.34
10909	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十四樓之3	11,000,000	158,822	69.26	9.55
10907	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號十四樓之3	8,680,000	153,628	56.5	9.49
10906	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號十四樓之2	8,800,000	155,890	56.45	9.49
10905	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路405號二樓之1	8,420,000	151,602	55.54	9.43
10905	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號二樓之2	6,720,000	156,680	42.89	6.67
10905	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號二樓之1	8,400,000	151,242	55.54	9.43
10901	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區建國路407號十四樓之2	9,600,000	170,062	56.45	9.49
10810	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區東關里建國路405號二樓之2	6,150,000	143,390	42.89	6.67
10810	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市善化區東關里建國路407號三樓之2	5,950,000	138,824	42.86	6.61

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140205	台南市善化區建國路４０７號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1121115	台南市善化區建國路４０７號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110730	台南市善化區建國路４０７號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.93坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090825	台南市善化區建國路４０７號６F-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區慶安段296地號的實價登錄詳細資料？	台南市善化區慶安段296地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月20日，總價 : 17,313,523元，單價(坪) : 99,658元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 林裕豐，監造人 : 林裕豐，承造人 : 謝明汎，設計人事務所 : 林裕豐建築師事務所，監造人事務所 : 林裕豐建築師事務所，承造人營造廠 : 誠實營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 3棟 80戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。