實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區灣裡段395地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區灣裡段395地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月15日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 39,545元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 自辦，監造人 : 自辦，承造人 : 自辦，監造人事務所 : 自辦，承造人營造廠 : 自辦，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市善化區灣裡段395地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區灣裡段395地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區灣裡段的實價登錄
● 台南市善化區灣裡段395地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區灣裡段395地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11005	台南市善化區灣裡段377地號等3筆	4,282,057	43,477	98.49
10907	台南市善化區灣裡段356地號	25,000	28,736	0.87
10907	台南市善化區灣裡段362地號等2筆	3,200,000	66,750	47.94
10804	台南市善化區灣裡段395地號等4筆	3,225,600	32,477	99.32
10610	台南市善化區灣裡段396地號等6筆	4,000,000	25,083	159.47
10405	台南市善化區灣裡段395地號等4筆	1,600,000	24,213	66.08
10405	台南市善化區灣裡段395地號等4筆	4,350,000	39,545	110

台南市善化區灣裡段395地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區灣裡段 03560000 地號	1.88坪	13	288	持分移轉
台南市善化區灣裡段 03840000 地號	4.92坪	13	288	持分移轉
台南市善化區灣裡段 03870000 地號	102.24坪	1	1	全筆移轉
台南市善化區灣裡段 03950000 地號	0.96坪	13	288	持分移轉

台南市善化區灣裡段395地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第01770號	110年05月27日
使用執照	(110)南工使字第01771號	110年05月27日
建造執照	(109)南工造字第03108號	109年08月25日
建造執照	(109)南工造字第03109號	109年08月25日

台南市善化區灣裡段395地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年05月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區灣裡段395地號
總價元	4,350,000元
單價(坪)	39,545元
土地移轉坪數	110坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11005	其他	台南市善化區灣裡段377地號	4,282,057	43,477	98.49
10907	其他	台南市善化區灣裡段356地號	25,000	28,736	0.87
10907	其他	台南市善化區灣裡段362地號	3,200,000	66,750	47.94
10804	其他	台南市善化區灣裡段395地號	3,225,600	32,477	99.32
10610	其他	台南市善化區灣裡段396地號	4,000,000	25,083	159.47
10405	其他	台南市善化區灣裡段395地號	1,600,000	24,213	66.08

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區灣裡段395地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區灣裡段395地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月15日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 39,545元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 自辦，監造人 : 自辦，承造人 : 自辦，監造人事務所 : 自辦，承造人營造廠 : 自辦，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。