實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市安南區怡北段1275-7地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月31日，總價 : 2,908,880元，單價(坪) : 75,049元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 朱益民，監造人 : 朱益民，承造人 : 陳俊良，設計人事務所 : 朱益民建築師事務所，監造人事務所 : 朱益民建築師事務所，承造人營造廠 : 美宜營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 20棟 20戶

🖇目錄
● 台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區怡北段1275-7地號的建造執照、使用執照
● 【全家福八期】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區怡北段的實價登錄
● 台南市安南區怡北段1275-7地號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區怡北段1275-7地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	台南市安南區頂安街260巷45弄11號等2筆	16,880,000	504,182	33.48
10908	台南市安南區頂安街260巷45弄13號等2筆	5,000,000	130,651	38.27
10812	台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆	2,908,880	75,049	38.76
10712	台南市安南區頂安街260巷45弄7號等3筆	11,300,000	266,008	42.48
10209	台南市安南區頂安街260巷45弄33號等2筆	7,000,000	243,394	28.76
10205	台南市安南區頂安街260巷45弄23號等2筆	6,700,000	191,155	35.05

台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區怡北段 12750000 地號	5.15坪	1	20	持分移轉
台南市安南區怡北段 12750007 地號	33.61坪	1	1	全筆移轉

台南市安南區怡北段1275-7地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)南工使字第01302號	096年06月11日
建造執照	(095)南工造字第00333-03號	096年03月02日
建造執照	(095)南工造字第00333號	095年02月14日

台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	全家福八期
交易年月日	108年12月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安南區怡北段1275-7地號
總價元	2,908,880元
單價(坪)	75,049元
土地移轉坪數	38.76坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【全家福八期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	透天厝(13年)	台南市安南區頂安街260巷45弄13號	5,000,000	81,553	61.31	38.27
10712	透天厝(11年)	台南市安南區頂安街260巷45弄7號	11,300,000	156,727	72.1	42.48
10209	透天厝(6年)	台南市安南區頂安街260巷45弄33號	7,000,000	124,202	56.36	28.76
10205	透天厝(6年)	台南市安南區頂安街260巷45弄23號	6,700,000	115,438	58.04	35.05

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區怡北段1275-7地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區怡北段1275-7地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月31日，總價 : 2,908,880元，單價(坪) : 75,049元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 朱益民，監造人 : 朱益民，承造人 : 陳俊良，設計人事務所 : 朱益民建築師事務所，監造人事務所 : 朱益民建築師事務所，承造人營造廠 : 美宜營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 20棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。