實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市安南區海佃路三段102號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月04日，總價 : 7,420,000元，單價(坪) : 269,426元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.54坪，主建物面積 : 17.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.84坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130117，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號二樓之3	7,420,000	269,426	27.54	8.33

台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	7.87坪	五層		本共有部分之項目有：騎樓、樓梯間、梯廳、停車空間、管理委員維護空間、機械室、直通樓梯間、電梯間等８項	鋼筋混凝土造	113年1月17日
	19.66坪	五層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月17日

台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區新淵段 02000000 地號	2.75坪	8048	100000	持分移轉
台南市安南區新淵段 02010000 地號	5.58坪	8048	100000	持分移轉

台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市安南區海佃路三段１０２號二樓之３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	112年08月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區海佃路三段102號二樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,420,000元
單價(坪)	269,426元
土地移轉坪數	8.33坪
建物移轉總面積坪數	27.54坪
主建物面積	17.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.84坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130117
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號二樓之2	9,300,000	277,861	33.47	8.77
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號四樓之2	9,600,000	286,653	33.49	8.77
11209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號二樓之1	7,880,000	273,232	28.84	8.77
11207	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號三樓之1	7,900,000	273,925	28.84	8.77
11207	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號五樓之3	7,700,000	279,593	27.54	8.33
11207	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號五樓之2	9,500,000	283,836	33.47	8.77
11206	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號五樓之1	9,500,000	283,836	33.47	8.77
11206	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號四樓之1	9,450,000	282,342	33.47	8.77
11205	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號三樓之3	7,350,000	266,885	27.54	8.33
11205	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號三樓之2	7,860,000	272,538	28.84	8.77
11204	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市安南區海佃路三段102號四樓之3	7,390,000	268,337	27.54	8.33
11009	其他	台南市安南區新淵段201地號	33,640,800	325,000	0	103.51

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區海佃路三段102號二樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市安南區海佃路三段102號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月04日，總價 : 7,420,000元，單價(坪) : 269,426元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.54坪，主建物面積 : 17.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.84坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130117，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。