實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區海環街492號的實價登錄

簡介 :
台南市安南區海環街492號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月27日，總價 : 20,180,000元，單價(坪) : 309,414元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 65.22坪，主建物面積 : 58.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110722，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇益民，監造人 : 蘇益民，承造人 : 黃淑娟，設計人事務所 : 蘇益民建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益民建築師事務所，承造人營造廠 : 翰佳營造有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 13棟 13戶

🖇目錄
● 台南市安南區海環街492號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區海環街492號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區海環街492號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區海環街的實價登錄
● 台南市安南區朝皇段的實價登錄
● 台南市安南區海環街492號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區海環街492號的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區海環街492號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	透天厝(1年)	台南市安南區海環街492號	20,180,000	309,414	65.22	33.31

台南市安南區海環街492號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.06坪	一層		本共有部分之項目有：管理維護空間共１項	鋼筋混凝土造	111年7月22日
1	65.16坪	四層	一層二層三層四層陽台	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	111年7月22日

台南市安南區海環街492號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區朝皇段 02660002 地號	31.31坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區朝皇段 02660009 地號	2坪	2623	100000	持分移轉

台南市安南區海環街492號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)南工造字第01743-01號	109年11月02日
建造執照	(109)南工造字第01743號	109年05月20日

台南市安南區海環街492號的實價登錄詳細資料

建號	台南市安南區海環街４９２號的建號00807000
交易年月日	112年09月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市安南區海環街492號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	20,180,000元
單價(坪)	309,414元
土地移轉坪數	33.31坪
建物移轉總面積坪數	65.22坪
主建物面積	58.06坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.1坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110722
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(1年)	台南市安南區海環街522號	22,660,000	339,069	66.83	38.11
11206	透天厝(1年)	台南市安南區海環街516號	14,380,000	302,482	47.54	20.44
10911	透天厝(0年)	台南市安南區海環街512號	10,200,000	214,556	47.54	20.42
10911	透天厝(0年)	台南市安南區海環街510號	10,200,000	214,556	47.54	20.39
10911	透天厝(0年)	台南市安南區海環街498號	9,800,000	206,142	47.54	20.37
10910	透天厝(0年)	台南市安南區海環街518號	9,960,000	209,508	47.54	20.46
10910	透天厝(0年)	台南市安南區海環街502號	9,800,000	206,142	47.54	20.37
10910	透天厝(0年)	台南市安南區海環街506號	9,880,000	200,609	49.25	21.92
10910	透天厝(0年)	台南市安南區海環街520號	9,800,000	206,142	47.54	20.48
10910	透天厝(0年)	台南市安南區海環街500號	9,800,000	206,142	47.54	20.37
10908	透天厝(0年)	台南市安南區海環街508號	9,750,000	197,249	49.43	23.1
10908	透天厝(0年)	台南市安南區海環街496號	9,680,000	203,618	47.54	20.37
10908	其他	台南市安南區朝皇段266-2地號	1,800,000	161,725	0	11.13
10812	其他	台南市安南區朝皇段266地號	19,495,000	135,683	0	143.68
10812	其他	台南市安南區朝皇段268地號	12,815,000	161,602	0	79.3
10305	其他	台南市安南區朝皇段266-1地號	500,000	75,075	0	6.66

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區海環街492號的實價登錄詳細資料？	台南市安南區海環街492號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月27日，總價 : 20,180,000元，單價(坪) : 309,414元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.22坪，主建物面積 : 58.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110722，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇益民，監造人 : 蘇益民，承造人 : 黃淑娟，設計人事務所 : 蘇益民建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益民建築師事務所，承造人營造廠 : 翰佳營造有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 13棟 13戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。