實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市安南區鹿北段56-2地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月07日，總價 : 21,956,000元，單價(坪) : 49,999元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 翁佳，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 富丞營造工程有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區鹿北段56-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區鹿北段的實價登錄
● 台南市安南區鹿北段56-2地號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區鹿北段56-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11101	台南市安南區城西街二段63巷21弄2號	22,640,000	253,869	89.18
11101	台南市安南區城西街二段63巷17號等2筆	15,060,000	184,220	81.75
10805	台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆	21,956,000	49,999	439.13

台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區鹿北段 00550000 地號	191.65坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區鹿北段 00550001 地號	33.66坪	73981	90000	持分移轉
台南市安南區鹿北段 00550002 地號	0.14坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區鹿北段 00550004 地號	187.98坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區鹿北段 00560000 地號	14.63坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區鹿北段 00560001 地號	9.26坪	66511	90000	持分移轉
台南市安南區鹿北段 00560002 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉

台南市安南區鹿北段56-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第04199號	110年12月06日
使用執照	(110)南工使字第04208號	110年12月06日
建造執照	(109)南工造字第00103-01號	109年10月26日
建造執照	(109)南工造字第00112-01號	109年10月26日

台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年05月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安南區鹿北段56-2地號
總價元	21,956,000元
單價(坪)	49,999元
土地移轉坪數	439.13坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本件買賣包含55-3地號贈與（55-3地號不包含在買賣總價內）

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄32號	15,600,000	316,687	49.26	38.76
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷15號	20,880,000	245,416	85.08	57.56
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄2號	22,640,000	254,239	89.05	89.18
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄1號	10,200,000	169,604	60.14	34.6
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄3號	10,200,000	169,604	60.14	34.61
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄7號	16,800,000	240,137	69.96	64.75
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄6號	10,300,000	171,267	60.14	33.28
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄8號	10,000,000	166,279	60.14	33.28
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷17號	15,060,000	188,509	79.89	81.75
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄5號	10,580,000	173,329	61.04	35.65
11101	透天厝(1年)	台南市安南區城西街二段63巷21弄9號	16,800,000	241,137	69.67	59.95

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區鹿北段56-2地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區鹿北段56-2地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月07日，總價 : 21,956,000元，單價(坪) : 49,999元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 翁佳，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 富丞營造工程有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。