實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市新市區南港段196地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市新市區南港段196地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月05日，總價 : 24,661,000元，單價(坪) : 100,000元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 蘇益民，監造人 : 蘇益民，承造人 : 蘇金成，設計人事務所 : 蘇益民建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益民建築師事務所，承造人營造廠 : 全鎰營造工程有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 3棟 32戶

🖇目錄
● 台南市新市區南港段196地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (105)南工使字第01449號
● 【呈豐日日二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市新市區南港段的實價登錄
● 台南市新市區南港段196地號的實價登錄詳細資料
● 台南市新市區南港段196地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市新市區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台南市新市區長安街36巷39號二樓之2	7,200,000	797,342	9.03
11304	台南市新市區長安街36巷37號四樓之2	6,700,000	930,556	7.2
11207	台南市新市區長安街36巷39號五樓之1	7,500,000	835,189	8.98
11206	台南市新市區長安街36巷39號三樓之1	5,800,000	645,880	8.98
11203	台南市新市區長安街36巷37號五樓之3	6,660,000	925,000	7.2
11104	台南市新市區長安街36巷35號五樓之3	7,000,000	782,123	8.95
11007	台南市新市區長安街36巷39號二樓之1	4,800,000	664,820	7.22
10912	台南市新市區長安街36巷35號五樓之2	4,700,000	525,140	8.95
10908	台南市新市區長安街36巷35號五樓之1	4,600,000	511,111	9
10903	台南市新市區長安街36巷35號四樓之1	3,620,000	499,310	7.25
10811	台南市新市區長安街36巷37號二樓之3	3,650,000	506,944	7.2
10705	台南市新市區長安街36巷39號四樓之2	3,950,000	437,431	9.03
10607	台南市新市區長安街36巷35號二樓之1至39號五樓之2等32戶公共設施	780,000	445,714	1.75
10607	台南市新市區長安街36巷35號三樓之1	3,760,000	417,778	9
10512	台南市新市區長安街36巷37號二樓之3	3,100,000	430,556	7.2
10511	台南市新市區長安街36巷35號五樓之1	3,950,000	438,889	9
10510	台南市新市區長安街36巷37號五樓之3	3,600,000	500,000	7.2
10509	台南市新市區長安街36巷37號四樓之1	3,050,000	423,611	7.2
10507	台南市新市區長安街36巷37號五樓之2	3,950,000	441,341	8.95
10507	台南市新市區長安街36巷37號三樓之3	3,150,000	437,500	7.2

台南市新市區南港段196地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市新市區南港段 01950000 地號	240.7坪	6243	10000	持分移轉
台南市新市區南港段 01960000 地號	5.91坪	1	1	全筆移轉

台南市新市區南港段196地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)南工使字第01449號	105年05月31日

台南市新市區南港段196地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	呈豐日日二期
交易年月日	104年01月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市新市區南港段196地號
總價元	24,661,000元
單價(坪)	100,000元
土地移轉坪數	246.61坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【呈豐日日二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷39號二樓之2	7,200,000	280,156	25.7	9.03
11304	公寓(8年) (5樓含以下無電梯)	台南市新市區長安街36巷37號四樓之2	6,700,000	327,468	20.46	7.2
11207	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷39號五樓之1	7,500,000	293,427	25.56	8.98
11206	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷39號三樓之1	5,800,000	226,917	25.56	8.98
11203	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號五樓之3	6,660,000	326,951	20.37	7.2
11104	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號五樓之3	7,000,000	275,265	25.43	8.95
11007	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷39號二樓之1	4,800,000	233,690	20.54	7.22
10912	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號五樓之2	4,700,000	184,458	25.48	8.95
10908	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號五樓之1	4,600,000	179,758	25.59	9
10903	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號四樓之1	3,620,000	175,728	20.6	7.25
10811	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號二樓之3	3,650,000	179,185	20.37	7.2
10705	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	台南市新市區長安街36巷39號四樓之2	3,950,000	153,697	25.7	9.03
10607	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號三樓之1	3,760,000	146,932	25.59	9
10607	其他	台南市新市區長安街36巷35號二樓之1至39號五樓之2等32戶公共設施	780,000	445,714	5.02	1.75
10512	公寓(0年) (5樓含以下無電梯)	台南市新市區長安街36巷37號二樓之3	3,100,000	152,185	20.37	7.2
10511	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷35號五樓之1	3,950,000	154,357	25.59	9
10510	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號五樓之3	3,600,000	176,730	20.37	7.2
10509	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號四樓之1	3,050,000	149,437	20.41	7.2
10507	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號五樓之2	3,950,000	155,024	25.48	8.95
10507	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台南市新市區長安街36巷37號三樓之3	3,150,000	154,639	20.37	7.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	台南市新市區長安街３６巷３９號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	25.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120908	台南市新市區長安街３６巷３７號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16300	20.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120826	台南市新市區長安街３６巷３７號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100227	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	25.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080602	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	25.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1071113	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1071008	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070716	台南市新市區長安街３６巷３７號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	20.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060126	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	25.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1051217	台南市新市區長安街３６巷３７號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	20.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1051009	台南市新市區長安街３６巷３５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市新市區南港段196地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市新市區南港段196地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月05日，總價 : 24,661,000元，單價(坪) : 100,000元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 蘇益民，監造人 : 蘇益民，承造人 : 蘇金成，設計人事務所 : 蘇益民建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益民建築師事務所，承造人營造廠 : 全鎰營造工程有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 3棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖