實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市新市區營新段7-2地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市新市區營新段7-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年05月23日，總價 : 271,750,000元，單價(坪) : 102,502元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 石昭永（如附表），監造人 : 石昭永（如附表），承造人 : 郭金順，設計人事務所 : 石昭永建築師事務所，監造人事務所 : 石昭永建築師事務所，承造人營造廠 : 開茂營造工程有限公司，使用分區 : 生活服務區(產業服務專用)，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 181戶

🖇目錄
● 台南市新市區營新段7-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市新市區營新段7-2地號的建造執照、使用執照
● 【宇田藏金會館】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市新市區營新段的實價登錄
● 台南市新市區營新段7-2地號的實價登錄詳細資料
● 台南市新市區營新段7-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市新市區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	台南市新市區陽光大道70號六樓之5	6,800,000	1,240,876	5.48
11307	台南市新市區陽光大道68號六樓之7	7,050,000	1,286,496	5.48
11306	台南市新市區陽光大道70號七樓之5	6,800,000	1,240,876	5.48
11306	台南市新市區陽光大道70號二樓之1	6,700,000	1,245,353	5.38
11306	台南市新市區陽光大道68號六樓之1	8,850,000	1,215,659	7.28
11306	台南市新市區陽光大道68號七樓之5	8,300,000	1,086,387	7.64
11305	台南市新市區陽光大道70號七樓之3	8,800,000	1,208,791	7.28
11305	台南市新市區陽光大道70號八樓之1	8,800,000	1,271,676	6.92
11304	台南市新市區陽光大道70號四樓之7	6,990,000	1,217,770	5.74
11212	台南市新市區陽光大道70號五樓之1	8,700,000	1,195,055	7.28
11212	台南市新市區陽光大道66號	18,500,000	1,289,199	14.35
11211	台南市新市區陽光大道70號十四樓之1	8,800,000	1,225,627	7.18
11208	台南市新市區陽光大道70號十四樓之6	9,600,000	1,070,234	8.97
11208	台南市新市區陽光大道68號七樓之10	6,500,000	1,186,131	5.48
11207	台南市新市區陽光大道70號十四樓之5	8,250,000	1,149,025	7.18
11206	台南市新市區陽光大道70號三樓之2	7,860,000	1,152,493	6.82
11205	台南市新市區陽光大道70號六樓之10	8,000,000	1,072,386	7.46
11205	台南市新市區陽光大道70號二樓之7	7,800,000	1,035,857	7.53
11204	台南市新市區陽光大道70號十五樓之3	6,550,000	1,217,472	5.38
11204	台南市新市區陽光大道70號五樓之5	8,000,000	1,098,901	7.28

台南市新市區營新段7-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市新市區營新段 00070001 地號	857.56坪	1	1	全筆移轉
台南市新市區營新段 00070002 地號	1793.62坪	1	1	全筆移轉

台南市新市區營新段7-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)南工使字第02848號	108年08月21日
使用執照	(108)南工使字第00648號	108年02月27日
建造執照	(104)南工造字第00480-04號	107年07月24日
建造執照	(104)南工造字第00480-03號	106年08月10日
建造執照	(104)南工造字第00480-02號	105年10月07日
建造執照	(104)南工造字第00480-01號	104年12月14日
建造執照	(104)南工造字第00480號	104年02月16日

台南市新市區營新段7-2地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宇田藏金會館
交易年月日	103年05月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市新市區營新段7-2地號
總價元	271,750,000元
單價(坪)	102,502元
土地移轉坪數	2651.18坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【宇田藏金會館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號六樓之5	6,800,000	338,308	20.1	5.48
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道68號六樓之7	7,050,000	354,093	19.91	5.48
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號七樓之5	6,800,000	338,308	20.1	5.48
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號二樓之1	6,700,000	330,212	20.29	5.38
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道68號六樓之1	8,850,000	328,264	26.96	7.28
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道68號七樓之5	8,300,000	301,599	27.52	7.64
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號七樓之3	8,800,000	327,503	26.87	7.28
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號八樓之1	8,800,000	341,615	25.76	6.92
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號四樓之7	6,990,000	337,355	20.72	5.74
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號五樓之1	8,700,000	319,266	27.25	7.28
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道66號	18,500,000	349,716	52.9	14.35
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號十四樓之1	8,800,000	327,503	26.87	7.18
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號十四樓之6	9,600,000	290,909	33	8.97
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道68號七樓之10	6,500,000	319,097	20.37	5.48
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號十四樓之5	8,250,000	313,569	26.31	7.18
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號三樓之2	7,860,000	314,400	25	6.82
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號六樓之10	8,000,000	290,381	27.55	7.46
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號二樓之7	7,800,000	285,714	27.3	7.53
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號十五樓之3	6,550,000	329,146	19.9	5.38
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市新市區陽光大道70號五樓之5	8,000,000	299,738	26.69	7.28

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台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市新市區營新段7-2地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市新市區營新段7-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年05月23日，總價 : 271,750,000元，單價(坪) : 102,502元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 石昭永（如附表），監造人 : 石昭永（如附表），承造人 : 郭金順，設計人事務所 : 石昭永建築師事務所，監造人事務所 : 石昭永建築師事務所，承造人營造廠 : 開茂營造工程有限公司，使用分區 : 生活服務區(產業服務專用)，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 181戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖