實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區仁和段451-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市東區仁和段451-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月28日，總價 : 445,000,000元，單價(坪) : 321,615元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 陳俊廷（如附表），監造人 : 陳俊廷（如附表），承造人 : 黃兆輝，設計人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，承造人營造廠 : 啟森營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 150戶

🖇目錄
● 台南市東區仁和段451-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市東區仁和段451-1地號的建造執照、使用執照
● 【煙波四季】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區仁和段的實價登錄
● 台南市東區仁和段451-1地號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區仁和段451-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台南市東區東門路三段266巷37號三樓	16,000,000	1,606,426	9.96
11308	台南市東區東門路三段266巷17號六樓	12,500,000	1,705,321	7.33
11307	台南市東區東門路三段266巷23號五樓	10,080,000	1,349,398	7.47
11306	台南市東區東門路三段266巷19號八樓	17,500,000	1,780,265	9.83
11306	台南市東區東門路三段266巷29號十一樓	12,660,000	1,727,149	7.33
11305	台南市東區東門路三段266巷35號七樓	12,500,000	1,673,360	7.47
11304	台南市東區東門路三段266巷17號三樓	12,000,000	1,637,108	7.33
11303	台南市東區東門路三段266巷23號十樓	11,900,000	1,593,039	7.47
11212	台南市東區東門路三段266巷29號六樓	12,200,000	1,664,393	7.33
11212	台南市東區東門路三段266巷39號二樓	14,050,000	1,410,643	9.96
11207	台南市東區東門路三段266巷35號二樓	10,660,000	1,427,042	7.47
11202	台南市東區東門路三段266巷17號十一樓	10,100,000	1,377,899	7.33
11107	台南市東區東門路三段266巷27號二樓	11,530,000	1,157,631	9.96
11105	台南市東區東門路三段266巷23號五樓	9,800,000	1,311,914	7.47
11101	台南市東區東門路三段266巷17號五樓	9,000,000	1,227,831	7.33
11012	台南市東區東門路三段266巷33號八樓	13,300,000	1,353,001	9.83
11011	台南市東區東門路三段266巷29號七樓	9,200,000	1,255,116	7.33
11004	台南市東區東門路三段266巷21號五樓	7,500,000	762,971	9.83
11003	台南市東區東門路三段266巷27號十一樓	11,800,000	1,184,739	9.96
11001	台南市東區東門路三段266巷31號三樓	10,950,000	1,113,937	9.83

台南市東區仁和段451-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區仁和段 00900001 地號	1380.31坪	1	1	全筆移轉
台南市東區仁和段 04510001 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉

台南市東區仁和段451-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第00835號	107年03月19日
建造執照	(104)南工造字第02001-02號	106年05月03日
建造執照	(104)南工造字第02001-01號	106年03月27日
建造執照	(104)南工造字第02001號	104年06月01日
建造執照	(104)南工造字第02001-03號	104年06月01日

台南市東區仁和段451-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	煙波四季
交易年月日	103年01月28日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市東區仁和段451-1地號
總價元	445,000,000元
單價(坪)	321,615元
土地移轉坪數	1383.64坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

【煙波四季】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷37號三樓	16,000,000	333,403	47.99	9.96
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷17號六樓	12,500,000	346,260	36.1	7.33
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷23號五樓	10,080,000	281,958	35.75	7.47
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷19號八樓	17,500,000	367,879	47.57	9.83
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷29號十一樓	12,660,000	350,693	36.1	7.33
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷35號七樓	12,500,000	344,068	36.33	7.47
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷17號三樓	12,000,000	332,410	36.1	7.33
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷23號十樓	11,900,000	327,553	36.33	7.47
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷29號六樓	12,200,000	337,950	36.1	7.33
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷39號二樓	14,050,000	292,769	47.99	9.96
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷35號二樓	10,660,000	293,421	36.33	7.47
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷17號十一樓	10,100,000	284,427	35.51	7.33
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷27號二樓	11,530,000	240,258	47.99	9.96
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷23號五樓	9,800,000	274,126	35.75	7.47
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷17號五樓	9,000,000	253,450	35.51	7.33
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷33號八樓	13,300,000	279,588	47.57	9.83
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷29號七樓	9,200,000	259,082	35.51	7.33
11004	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷21號五樓	7,500,000	157,662	47.57	9.83
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷27號十一樓	11,800,000	247,224	47.73	9.96
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段266巷31號三樓	10,950,000	230,187	47.57	9.83

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111229	台南市東區東門路三段２６６巷１７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1081004	台南市東區東門路三段２６６巷３３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26800	45.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1080723	台南市東區東門路三段２６６巷３３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	55.37坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080610	台南市東區東門路三段２６６巷２３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1071029	台南市東區東門路三段２６６巷３７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區仁和段451-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區仁和段451-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月28日，總價 : 445,000,000元，單價(坪) : 321,615元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳俊廷（如附表），監造人 : 陳俊廷（如附表），承造人 : 黃兆輝，設計人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊廷建築師事務所，承造人營造廠 : 啟森營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 150戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。